Wohn und Gewerbeimmobilie in Altenau zu verkaufen

Attraktives Gewerbe-Wohnobjekt in Bestlage von Altenau im Harz – Ideal für Wohnen, Arbeiten und Vermietung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbe-Wohnobjekt in zentraler Lage von Altenau – direkt am Busbahnhof und somit hervorragend angebunden. Das Objekt befindet sich in einem charmanten Harzer Kurort, der ganzjährig bei Urlaubern und Naturliebhabern beliebt ist.

Die Immobilie verfügt über ca. 700 m² Nutzfläche, verteilt auf 22 Zimmer, die derzeit als Gruppenferienhaus genutzt werden. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Beherbergungsbetrieb, Seminarhaus, Pension oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine zusätzliche Halle mit ca. 300 m² Nutzfläche erweitert das Potenzial – ideal für Lager, Werkstatt, Atelier oder auch als Veranstaltungsfläche.

Die Lage direkt am Busbahnhof ist nicht nur logistisch vorteilhaft, sondern bietet auch eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Gäste, Kunden oder Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und touristische Highlights sind fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Plus: Das Objekt generiert zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung von Ferienwohnungen, was es besonders interessant für Kapitalanleger oder Betreiber mit touristischem Konzept macht. Die Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten in Altenau ist konstant hoch – insbesondere durch die Nähe zum Nationalpark Harz, dem beliebten Wandergebiet rund um den Brocken sowie der bekannten Kristalltherme "Heißer Brocken".

Ob als großzügiges Wohnhaus mit angeschlossenem Gewerbebetrieb, als reines Investitionsobjekt oder als Kombination aus beidem – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Altenau.