Wohnen ab 60.

# Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte ruhige 12-Familienhaus ist mit Balkonen ausgestattet.
Das Objekt ist nicht Barrierefrei.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „142-9-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die bereits modernisierte Wohnung verfügt über:

- weiße Zimmertüren und Zargen
- Balkon
- innenlegendes Bad mit Dusche
- Rollläden
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung Gas
- Multimediaanschluss

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Der geräumige Trockenraum bietet genügend Platz zum Wäsche trocknen.
Gerne können vom Vormieter in Absprache Küche, Oberböden und ein Teil der Möbel übernommen werden. Die Wohnung könnte ggf. auch schon eher angemietet und übergeben werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2024

# Lagebeschreibung
ruhige Lage im Stadtteil Lünen-Brambauer am Rande eines Naturschutzgebietes,

gute Verkehrsanbindung zur BAB / A 45 / A 2/U-Bahnverbindung,

Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze in der Nähe, Krankenhaus in der Nähe sowie ein Sportzentrum

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 263 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.12.2023
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 142-9-M