Wohnen auf dem Lande

# Objektbeschreibung
Diese teil unterkellerte Doppelhaushälfte ist idyllisch am Feldrand von Hosena gelegen. Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Als zusätzliche Unterstellmöglichkeiten gibt es eine Garage und ein Nebengebäude. Eine überdachte Sitzecke lädt zum Verweilen ein und der große Garten bietet zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Bausubstanz vom Haus bietet viel Potential um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1462 m²

# Lagebeschreibung
Hosena gehört mit zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ist ein Ortsteil der Kreisstadt Senftenberg. Der Ort befindet sich unweit des Senftenberger Sees und liegt im nördlichen Teil der Oberlausitz. Bekannt ist Hosena unter anderem für seinen Kristallquarzsand, der zur Herstellung von Glas abgebaut wird. Auch die Region rund um Hosena ist durch den Senftenberger See, das Snowtropolis oder den Lausitzring (EuroSpeedway Lausitz) bekannt. Auf dem Lausitzring findet jährlich eine Vielzahl von Veranstaltungen statt, wie z.B. die Deutschen Motorrad-Meisterschaften (IDM-Superbike) oder die ADAC-Masters.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 181,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.05.2024
Gültig bis: 2034-05-12
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3921