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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Februar 2025
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.040 €
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause über den Dächern von Suhl! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Dir alles, was Du für ein gemütliches Wohnen brauchst. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und zusätzlichen 5 m² Nutzfläche hast Du genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Dir und Deiner Familie oder Mitbewohnern genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein und in der Küche, die mit einem Fenster ausgestattet ist, kannst Du Deine Kochkünste entfalten.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot perfekt ab. Und das Beste: Ab Dezember 2024 kannst Du diese tolle Wohnung Dein Eigen nennen und in Dein neues Abenteuer starten.
Lebe hoch oben und genieße den Ausblick – diese Dachgeschosswohnung in Suhl ist genau das Richtige für Dich! Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und mach sie zu Deinem neuen Zuhause.
# Ausstattung
Hier wartet ein einladendes, lichtdurchflutetes Bad auf Dich – mit Fenster, Dusche und Wanne. Perfekt, um den Tag erfrischt zu starten oder abends zu entspannen. Die Küche ist ebenso lichtdurchflutet und lädt mit einem eigenen Fenster zum kreativen Kochen ein. Während Dein Auto sicher auf dem Stellplatz im Freien parkt, sorgt die effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung stets für wohlige Wärme. Ideal für alle, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.
Das vollständige Exposé mit allen Bildern und der 360°-Tour können Sie auf www.hauptmakler.de abrufen oder direkt unter https://360.hauptmakler.de/SJdb
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Dezember 2024
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Suhl, einer charmanten Stadt, die Dir die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturverbundener Idylle bietet. Diese Dachgeschosswohnung liegt super zentral und trotzdem bist Du ganz schnell im Grünen.
Deine täglichen Besorgungen erledigst Du bequem zu Fuß, denn Einkaufsmöglichkeiten sind nur 300 Meter entfernt. Für die nächste Generation ist bestens gesorgt: Von Kindergarten bis Gymnasium - alles befindet sich innerhalb eines Radius von nur 500 Metern. Deine Kids können also ganz entspannt den Schulweg meistern.
Ideal für Pendler, denn Du erreichst die Autobahn in nur 5 Kilometern und bist somit bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Suhl bietet Dir nicht nur eine wundervolle Wohnlage, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die darauf wartet, entdeckt zu werden.
Komm vorbei und überzeug Dich selbst von dieser einzigartigen Lage!Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,2 km
Autobahn 5 km
Gaststaetten 0,1 km
# Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WNG-M-04-20
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilienkanzlei Fleischmann
Frau Katja Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529 Suhl
Tel.: +49 36 81 / 72 39 81
E-Mail: info@hauptmakler.de
Web: http://www.hauptmakler.de
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Suhl
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Urheberrecht
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Quelle: eRecht24
Datenschutz
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Gerichtsstand: Amtsgericht Suhl
Aufsichtsbehörde: Stadt Suhl, Gewerbeamt / Gewerbeaufsichtsamt
Katja Fleischmann ist Inhaber der Immobilienkanzlei Fleischmann.
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Haftpflicht-versichert bei der Victoria Versicherungs AG (ERGO-Gruppe), Versicherungsnummer:
HG-HA 4335777.8-00210-0446.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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