Wohnen im Herzen von Oestrum in einem historischen Gebäude
860 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 860 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
Standort
Beschreibung
Wohnung im Herzen von Oesteum.
Ab dem 1.9.24 kann, die vor 5 Jahren kernsanierte Wohnung, durch Sie bezogen werden.
Im Zuge der Sanierung, wurde das Dach komplett gedämmt.
im Wohnzimmer wurde das Parkett umfangreich aufgearbeitet und in der restlichen Wohnung Laminat verlegt.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne wurde, im Zuge der Sanierung, komplett erneuert.
In Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer wurden die Dachbalken freigelegt, die zum unvergleichbaren Charme der Wohnung beitragen.
Im Schlafzimmer wurde zusätzlich ein begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum integriert.
Die Küche verfügt über eine Küchenzeile, die vom Mieter übernommen werden kann, aber ohne Elektrogeräte. Über die Kosten sprechen Sie bitte mit dem aktuellen Mieter.
Weiterhin ist in der Küche, wie auch iWohnzimmer, die Decke geöffnet worden und verfügt über eine Empore, die weiteren Stauraum, oder Platz für Gäste bietet.
Im Zuge der Sanierung wurden alle elektrischen Leitungen erneuert. Ebenso verfügt jedes Zimmer über TV und LAN Anschlüsse.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung perfekt gelegen, die Städte Duisburg, Moers und Krefeld befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bus und Bahnanschlüsse sind fussläufig erreichbar, wie auch Ärzte, ein Krankenhaus, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Kaltmiete: 660€
Nebenkosten: 160€
Garage: 40€ wenn gewünscht
Kaution: 1.800€
Es wird keine Provision erhoben, da die Vermietung direkt durch den Eigentümer erfolgt.
Bei ernsthaften Interesse und einem längerfristigen Mietverhältnis, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung .
