Wohnen im Schwanenquartier / moderne und renovierte 1 Zimmerwohnung
517 €
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 32 €
- Warmmiete 699 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.701 €
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne City-Wohnungen direkt am Schwanenmarkt. Komplett saniert, technisch auf dem neuesten Stand, attraktiv ausgestattet und einem atemberaubenden Weitblick über ganz Krefeld.
Alle Wohnungen im Schwanenquartier wurden grundlegend saniert und neu gestaltet.
Aber auch technisch ist die Ausstattung auf dem neuesten Stand. Neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage bieten ein Höchstmaß an Sicherheit. Teils raumhohe Fenster und eine integrierte Beleuchtung ergeben eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Bäder sind alle neu konzipiert. Mit ebenerdigen Duschen und modernen Fliesen sowie Armaturen sind sie ein echtes Highlight.
In Sichtweite zur Dionysiuskirche wohnt man zentral aber besonders ruhig. Nur für Anlieger erreichbar ist der Bereich um den Dionysiusplatz.
Der Zugang kann über eine Gegensprechanlage mit Videobild von jeder Mietwohnung aus elektronisch kontrolliert werden.
AUSSTATTUNG
• neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage
• Laminat mit Echtholzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung, teils raumhoch
• integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
• moderne Bäder mit Design-Armaturen
LAGE
Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen.
Tagsüber lebendig, nachts so ruhig.
Hier zwischen West- und Ostwall schlägt bekanntlich das Herz unserer Stadt. Der Schwanenmarkt mit Galerie und Hochstraße gelten als Paradies zum Shoppen und Flanieren. Hier gibt es nicht nur den Wochen- und den Weihnachtsmarkt. Im Umkreis von wenigen Schritten findet man einfach alles für den täglichen Bedarf. Die neueste Mode, Fachgeschäfte aller Art, Lebensmittel, Ärzte, Restaurants und Cafés – das alles macht das Stadtleben so attraktiv. Und für Kinder liegen KiTas, Schulen und Spielplätze im Stadtgarten nur einen Steinwurf entfernt.
Doch es herrscht nicht nur Trubel rund um den Schwanenmarkt: Wer genau hinschaut findet auch tagsüber unter den großen Bäumen rund um die Dionysiuskirche ruhige Ecken zum Verweilen. Nach Ladenschluss kehrt schließlich überall Ruhe ein, zu Restaurants und Bars hat man es im Herz der Stadt nicht weit, aber weit genug um ungestört zu wohnen.
Gleich mit dem Aufzug von der Wohnung in die Einkaufsgalerie oder in die Tiefgarage – barrierefrei und ganz bequem. So ist man auch in jedem Alter in der Stadt mobil. Mit der nahgelegenen Straßenbahn ist es nur eine Station zum Hauptbahnhof.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizung: Fernwärme - Zentralheizung
Sonstiges: es werden mtl. 50,- zzgl. zur Kaltmiete für die Mietküche berechnet
**Idealerweise wird ein geregeltes, festes Einkommen und eine saubere Schufa-Auskunft erwartet. Bitte sehen Sie daher von einer Anfrage ab, wenn Sie Zahlungen vom Jobcenter oder vom Amt erhalten.**
Rechtliche Angaben
Condex Gesellschaft für Verwaltung und Betreuung von Immobilien mbH
Mevissenstraße 66
47803 Krefeld
Kontakt
Telefon: +49 2151 - 73 83 0
Telefax: +49 2151 - 73 83 100
E-Mail: info@condex.de
Telefonsprechzeiten
Montag - Freitag von 9:00 - 13:00 Uhr
Geschäftsführer
Michael Schmidt-Merholz & Thomas Schmidt
Handelsregistereintragung
Amtsgericht Krefeld
Registernummer: HRB 9125
Steuer-Nr.: 5117/5805/2022
Ust-Id-Nr.: DE 248 007 101
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung (GewO)
durch die Stadt Krefeld
Aufsichtsbehörde:
Stadt Krefeld
Fachbereich Ordnung
Am Hauptbahnhof 5
47798 Krefeld
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Rechtliche Hinweise
Inhalt der Internetpräsenz
Die Inhalte dieser Internetseiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von uns kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik von externen Links
Wir sind als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die wir zur Nutzung bereithalten, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
In dieser Internetpräsenz existieren Querverweise ("Links") auf von anderen Anbietern bereitgehaltene Inhalte. Für diese fremden Inhalte sind wir nur dann verantwortlich, wenn wir von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis haben und es uns technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Bei "Links" handelt es sich allerdings stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. Wir haben bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird, wir sind aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die wir innerhalb dieser Seiten verweisen, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn wir feststellen oder von anderen darauf hingewiesen werden, dass ein konkretes Angebot, zu dem wir einen Link bereitgestellt haben, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, werden wir den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit uns dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von unserer Homepage von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
Urheber- und Kennzeichenrecht
Wir sind bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, von uns selbst erstellten Objekte bleibt allein bei uns. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch uns nicht gestattet.
Rechtswirksamkeit
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Bildnachweise
© Baumeister - Fotolia.com
© PANORAMO - Fotolia.com
Internetagentur
screenwork
Telefon +49 2831 1306-0
Internet: www.screenwork.de
