Wohnen in den eigenen 4 Wänden

# Objektbeschreibung
Sie lieben die Ruhe und das Ländliche? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung steht leer.
Die Wohnung wurde immer erneuert, Bad 2014, Türen 2015, Außen Rollläden

# Ausstattung
Baujahr 1974
3 OG
- Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Bad mit Fenster (Dusche & WC)
+ Küche
- 1 Stellplatz
- 1 Garage
- Wäscheboden
- 1 großer Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.082,64 €

Käuferprovision: 3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Vermietbare Fläche: ca. 55,42 m²

# Lagebeschreibung
Leukersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Jahnsdorf/Erzgeb. im sächsischen Erzgebirgskreis.
Das doppelreihige Waldhufendorf Leukersdorf liegt im Westerzgebirge in einer flachen Talmulde des Leukersdorfer
Baches, eines Nebengewässers der Würschnitz. Die Bundesstraße 169 läuft am östlichen Ende
der Ortslage durch die Flur von Leukersdorf, in der Mitte des Ortes wird dieser von der Bundesautobahn
72 durchschnitten.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 37550