- Wohnfläche 90,02 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In der Schwarzwaldstraße in Herrenberg entsteht für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Die großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen bieten Lebensräume für alle Generationen. Eine Lage zum Wohlfühlen bietet die Schwarzwaldstraße, die sich zwischen Natur und Altstadt befindet und somit fußläufig alle wichtigen Orte der Nahversorgung bietet. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 74 m² bis ca. 90 m² für alle Generationen. Zusätzlich zum begrünten Gelände und Kinderspielplatz zur gemeinsamen Nutzung, verfügen die Wohnungen im Gartengeschoss jeweils über einen eigenen Garten für entspannte Abende im Freien. Jeder Wohnung ist außerdem eine Terrasse oder Balkon sowie ein eigener Stellplatz zugeordnet. Für einen bequemen Zugang sind alle Etagen mit dem Aufzug erreichbar. Eine Abstellfläche für Kinderwagen oder Rollator ist im Gartengeschoss vorhanden. Bezugsfertig Dezember 2024!
# Ausstattung
- KfW 55 EE Standard
- Gartenanteil für Wohnung 1 + 2
- Terrassen und Balkone
- ein Stellplatz für jede Wohnung
- 6 Stellplätze im Parkliftsystem und 2 Außenstellplätze
- 16 Fahrradabstellplätze
- Gemeinsamer Kinderspielplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Herrenberg überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Bis in die Universitätsstadt Tübingen sind es nur 20 km, bis in die Landeshauptstadt Stuttgart 30 km. Die Lage mit direktem Anschluss an die A81 bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, zum Stuttgarter Flughafen gelangt man mit dem Auto in 30 Minuten. Durch die S-Bahnhaltestelle erfolgt die Anbindung an das VVS-Verkehrsnetz. Mit der Regionalbahn erreicht man Tübingen in 34 Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 31 Minuten. Darüber hinaus lädt die ebene Topografie des Oberen Gäus zum Radfahren ein.
Anbieter-Objekt-ID: 4076_6
Rechtliche Angaben
Impressum
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Gesellschaft der Volksbank in der Region eG
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Büro Herrenberg: (juristischer Sitz)
Hindenburgstraße 14-18
71083 Herrenberg
Geschäftsführer:
Markus Speer
Telefon: 07032 9489-0
Internet: https://vah-immobilien.de
E-Mail: info@vah-immobilien.de
Handelsregister: HRB 241883 Amtsgericht Stuttgart
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, D-70174 Stuttgart
Umsatzsteuer Ident. Nr.: DE 212174954
Wirtschaftsidentifikationsnr: nicht zugeteilt
Datenschutzbeauftragte: DZ CompliancePartner GmbH
datenschutz@vbidr.de
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft:
Audit WPG Postfach 105443, 70047 Stuttgart Heilbronner Straße 41, 70161 Stuttgart
Bildnachweis:
Teambilder von Foto Keidel
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Rechtswahl
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Salvatorische Klausel
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Sicherheit
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