Wohnen in einem Haus mit guter Ausstrahlung
279.000 €
- Wohnfläche 113,26 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2005
- Hausgeld 438 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem Fünffamilienhaus mit guter Ausstrahlung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen niedrigen Energiewert (B 57,4 kwh), wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet einen Balkon mit Südostausrichtung. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,26 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Des Weiteren gehört eine Garage zur Wohnung, sowie ausreichend Rücklagen für eine solide Verwaltung.
# Ausstattung
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Rollläden
Balkon Südostausrichtung
2 Tageslichtbäder
1 Garage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Horst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A2 und A42 sind es wenige Fahrminuten. Den beliebten Nordsternpark, den Schloss von Horst und den Markt erreichen Sie in wenigen Minuten.
# Sonstiges
Aufteilung:
Untergeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad
Obergeschoss: Dachstudio, 1 kleines Kinder-/ Arbeitszimmer, Diele, Bad, Abstellraum
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 57.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Gültig bis: 18.03.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3339#qwQDEu
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilien Management Tasci
Herr Ismail Tasci
Hagenstr. 25
45894 Gelsenkirchen
Tel:+49 209 1493728
Fax:+49 209 1493727
E-Mail:info@imt-immobilien.de
Homepage:www.imt-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Ismail Tasci
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Gelsenkirchen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE233197695
Berufskammer: IHK Nord Westfalen