Wohnen in Untergriesbach mit Balkon | Zentrale Lage
416 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab März 2025
- Nebenkosten 295 €
- Warmmiete 711 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- WBS benötigt
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
In einen 6-Parteienhaus entsteht eine ca. 88 qm große Wohnung mit Balkon und eigenen Eingang, welche Bürgerinnen und Bürgern mit mittlerer und kleinerer Geldbörse zur Verfügung stehen. Die barrierefreie Wohnung ist speziell auf die Erfordernisse und Bedürfnisse von Familien mit Kindern, jungen Ehepaaren und Senioren ausgelegt und kann ab 01.03.2025 bezogen werden. Die angebotene Neubau-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche erfüllt modernste Wohnstandards und liegt im Obergeschoss mit ebenem Zugang und Balkon. Max. 2 Kfz-Stellplätze sowie eine Einbauküche können angemietet werden.
Raumaufteilung:
Wohn-, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Diele, Terrasse. 1 Kellerersatzraum.
Die Kaltmiete beträgt 5,20 €/m² ein Wohnberechtigungsschein (Stufe 1) ist erforderlich.
Anfragen bitte per E-Mail mit vollständiger Adressangabe über Anfrageformular oder unter 960(xx)veit-ingenieure.de. Ansprechpartner Nico Wipplinger.
Vielen Dank!
- Hochdämmende Ziegel-Massivbauweise KfW 40plus - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollos/Raffstore. - Satteldach mit Flachdachpfannen - Terrasse - Dämmung der Bauteile nach erhöhten Standards der EnEV – Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Sat-Gemeinschaftsantenne - Kellerersatzraum ebenerdig mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss – max. 2 Stellplätze, ebenerdig -Wohnraumlüftung
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage im Untergriesbach. Das Zentrum der Stadt, Lebensmittelläden, Grund- und Mittelschule und Gymnasium sind nur ca. 450 m entfernt und fußläufig erreichbar. Daher ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
In Untergriesbach finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, die für den täglichen Alltag benötigt werden. Desweiterem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. in der Stadt vorhanden. Die Universitäts- und Drei-Flüsse-Stadt Passau erreichen Sie nach ca. 25 km über gut ausgebaute Straßen.
Weiter Infos über Untergriesbach: https://www.untergriesbach.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung. Grundriss-Illustration ohne Gewähr, zur Massenentnahme nicht geeignet.
Rechtliche Angaben
Veit Immobilien GmbH
Martin Veit M. Sc.
Röhrenwiesen 26
94051 Hauzenberg
Kontakt:
Tel.: 0049 8581 72627910
Fax: 0049 8581 72627919
E-Mail: 960@veit-ingenieure.de
Registergericht: Amtsgericht Passau | HRB 10990
Ust-Id.Nr.: DE328772336
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