Wohnen in Witten-Heven – mit Nähe zur Uni & Natur
547 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 226 €
- Warmmiete 773 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Wohnung, da ich zeitnah berufsbedingt ausziehen möchte. Bitte nur Anfragen, in denen sich die interessierte Person kurz vorstellt (Name, Alter, finanzielle Situation, etc.) – ANFRAGEN OHNE VORSTELLUNG WERDEN NICHT BEANTWORTET!!!
Der Vermieter verlangt zudem die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Wohnung und Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche enthält die Wohnung zusätzlich zwei separate Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnung eignet sich daher gut für eine WG, eine Familie mit Kindern, Paare oder als geräumige Single-Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Waschkeller stehen zur Verfügung. Letzterer ist alle sechs Wochen zu säubern, zudem ist die Zuwegung zum Haus zu fegen und von Unkraut zu befreien. Außerdem muss von jeder Partei die gemeinschaftlich genutzte Rasenfläche zweimal im Jahr gemäht werden. Die Nachbarschaft zu den fünf anderen Parteien im Haus ist rücksichtsvoll und angenehm.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kleiderschrank, 60er Bett, Schreibtisch, der Spiegel- sowie der Waschbeckenunterschrank aus dem Badezimmer und zwei Einbauschränke im Flur. Bei Bedarf kann diese Ausstattung übernommen werden. Der Preis ist mit dem Vermieter auszuhandeln.
Lage:
Bus- und Bahnhaltestellen sind in unter fünf Minuten fußläufig sehr gut zu erreichen, was eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung wie Bochum oder Dortmund garantiert. Die Ruhr-Universität Bochum ist in 7 Minuten mit dem Bus und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Neben einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Wohnlage auch eine gute Anbindung an die Autobahn. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Kemnader See bietet darüber hinaus hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen und Entspannen. Weitere Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Joggen bietet ein nahegelegenes Waldstück, das in 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Zusätzliche Infos:
- Im Keller befindet sich eine Zentralheizung, im Bad ein Durchlauferhitzer.
- Die beiden separaten Zimmer werden vor dem Auszug vom aktuellen Mieter weiß gestrichen.
