Wohnen mit Traumgarten in Ostseenähe

395.000 €

  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.115 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Auf einem 1.115 m² großen Grundstück wartet dieser sehr gut gepflegte Bungalow (1972) auf neue Bewohner.

Betreten Sie das Haus über einen Flur mit linksseitigem Gäste WC. Sie genießen beim Eintritt in das komfortable ca. 30 m² große Wohnzimmer den Blick auf Ihre Terrasse und den herrlichen Garten. Dieser Traumgarten wurde von den Eigentümern mit viel Engagement liebevoll gepflegt. Ein Essbereich (ca. 22 m²) rundet dieses Ambiente harmonisch ab. Weiterhin stehen Ihnen ein Arbeitszimmer (ca. 9 m²) sowie ein ca. 20 m² Schlaf- und zwei Kinderzimmer (ca. 9 und 11 m²) zur Verfügung. Ein großes Bad mit Wanne erreichen Sie vis a vis des Schlafzimmers.

Der Keller stellt Ihnen zwei Räume für Ihre Vorräte zur Verfügung und zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, welchen Sie von der Garage betreten.

# Ausstattung
2018 wurde eine komplette Dachreinigung und -beschichtung durchgeführt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.264,46 €

Käuferprovision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 1115 m²

# Lagebeschreibung
Der Kappelner Ortsteil Sandbek liegt ruhig und idyllisch und eignet sich ideal für Familien. Hier finden Sie eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich nah am Stadtkern und doch in absolut ruhiger Umgebung. Direkt an Schlei und Ostsee gelegen, begeistert Kappeln als Wohnort durch eine optimale Infrastruktur für Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes und schönes Umfeld finden Sie hier, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen.

Eine dänische und fünf weitere Schulen sind in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Die Stadt bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin, wenn Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln möchten.

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 205.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024_81

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Schleswig-Holstein - Schleimünde Vorschau
    40
    24404 Schleimünde
    01.03.2025

    Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Objektbeschreibung Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet auf zwei Wohneinheiten ideale...

    395.000 €

    140 m² 5 Zi.

  • Ausblick zum Träumen: Exklusives Ferienhaus in einzigartiger Lage Schleswig-Holstein - Kappeln Vorschau
    19
    24376 Kappeln
    Gestern, 09:02

    Ausblick zum Träumen: Exklusives Ferienhaus in einzigartiger Lage

    Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und...

    395.000 €

    80 m² 3 Zi.

  • Saniertes Einfamilienhaus in Arnis an der Schlei| Mit 360° Rundgang Schleswig-Holstein - Arnis Vorschau
    40
    24399 Arnis
    12.03.2025

    Saniertes Einfamilienhaus in Arnis an der Schlei| Mit 360° Rundgang

    Objektbeschreibung Dieses in Arnis gelegene Einfamilienhaus liegt lediglich 100 Meter vom Ostsee...

    399.500 €

    107 m² 4 Zi.

  • Historisches Reetdachhaus mit Obstgarten Schleswig-Holstein - Nottfeld Vorschau
    32
    24392 Nottfeld
    28.02.2025

    Historisches Reetdachhaus mit Obstgarten

    Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reetdachhaus bietet Ihnen...

    449.000 €

    181 m² 6 Zi.

  • Provisionsfrei| KFW 40 DHH in schöner Wohngegend von Kappeln - Sandbek Schleswig-Holstein - Kappeln Vorschau
    10
    24376 Kappeln
    28.02.2025

    Provisionsfrei| KFW 40 DHH in schöner Wohngegend von Kappeln - Sandbek

    # Objektbeschreibung Dieses attraktive teilerschlossene Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit,...

    398.000 €

    103,29 m² 4 Zi.

  • Provisionsfrei| Kappeln-Sandbek KFW 40 Neubau in ruhiger Wohngegend Schleswig-Holstein - Kappeln Vorschau
    10
    24376 Kappeln
    28.02.2025

    Provisionsfrei| Kappeln-Sandbek KFW 40 Neubau in ruhiger Wohngegend

    # Objektbeschreibung Dieses attraktive teilerschlossene Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit,...

    398.000 €

    103,29 m² 4 Zi.