Wohnen mitten in Neuenhaus am alten Rathaus!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Neuenhaus! Diese charmante Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und bietet Ihnen komfortables und seniorengerechtes Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage mitten in der Stadt.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der angrenzende Balkon Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer kommen der neue Bewohner auf den überdachten Balkon.

Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist derzeit nicht vermietet, könnte aber auf Wunsch direkt neu vermietet werden und ist somit auch als Kapitalanlage interessant.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Anbindung an eine Service-Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und pflegebedürftigen Personen ausgerichtet ist. Ein Fahrstuhl im Gebäude erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten.

# Ausstattung
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.610,35 €

# Lagebeschreibung
Allgemeines zu Neuenhaus:

In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Weitere Infos zu Neuenhaus finden Sie unter: www.neuenhaus.de

# Sonstiges
Zur Info:

Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 98.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-06-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ETW 749