Wohnen nahe der Weser-Eigentumswohnung in Achim

# Objektbeschreibung
Wohnen nahe der Weser!
Zum Verkauf steht eine barrierefreie und komfortable 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt mit Weserblick in Achim.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 132,89 m², sowie einer schönen Balkon mit Blick auf die Weserlandschaft.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Parkett und direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit heller Einbauküche, zwei Schlafzimmer, sowie zwei frisch renovierten Badezimmer mit Tageslicht.
Beide Badezimmer verfügen über eine Dusche und Tageslicht, zusätzlich gibt es in einem Badezimmer noch eine Wanne.
Ebenso verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Fliesen, Parkett und Granit, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kamin im Wohnzimmer.
Außerdem verfügt die Wohnanlage über ein Schwimmbad und eine Sauna nur für die Bewohner des Hauses.
Ebenso ist ein Aufzug vorhanden, der bequem alle Stockwerke verbindet.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, in der ein PKW bequem untergestellt werden kann.

Die Wohnanlage befindet sich direkt am Weserdeich in Achim, bietet somit einen traumhaften Blick auf die Weser und ist eine echte Oase der Entspannung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem naturnahen besonderen Angebot!

# Ausstattung
-großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 4 Etage
-2 Balkone
-Aufzug
-Einbauküche
-2 Bäder mit Granit gefliest
-offener Kamin
-Innenjalousien
-Insektengitter
-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
-Gäste WC
-Miteigentums-Schwimmbad und Sauna mit separaten Duschen, Umkleide und Ruheraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges.MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30,95 m²
Nutzfläche: ca. 7,16 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Achim grenzt unmittelbarer an den südöstlichen Stadtrand von Bremen.
Die gute Erreichbarkeit zeichnet Achim aus, sowohl als Wirtschafts- als auch Erholungsstandort.
Achim liegt mit wunderschöner Marschlandschaft direkt an der Weser und ist mit rund 20 km direkt im Herz der Hansestadt Bremen.

Die angebotene Immobilie befindet sich direkt am Weserdeich und bietet somit eine einzigartige Lage inmitten der Natur. Der Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen traumhaften Blick auf die Weser.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Lage der Immobilie ideal, da sie direkt am Fluss und umgeben von grünen Wiesen und Feldern liegt. Auch für Wassersportler bietet die Weser optimale Bedingungen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an größere Städte.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 230kWh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5269