- Wohnfläche 85,49 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnungen bieten nicht nur Komfort und barrierefreies Wohnen,
sondern auch eine hohe Lebensqualität durch eine ruhige, grüne
Umgebung, die gleichzeitig hervorragend mit allen wichtigen
Anlaufpunkten des täglichen Lebens verbunden ist. Die Nähe zur Natur
und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Wohnprojekt
besonders attraktiv.
# Ausstattung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Videogegensprechanlage
elektrische Rollläden / Jalousien
Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Aufzugsanlage
Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €
# Lagebeschreibung
Niederweidbach ist eine charmante Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Lage am Aartalsee bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeit für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend. Die nahegelegene Stadt Dillenburg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Auch die Autobahn A45 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Gießen und Siegen ermöglicht. Niederweidbach selbst zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben aus. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt bietet Niederweidbach am Aartalsee eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Erholung in einer wunderschönen Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553929.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 329881
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter, Hendrik Meyer
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
