Wohnen unterhalb der Burg Hohensolms mit großem Gartengrundstück
44.000 €
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 332 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
"Fachwerkhäuschen mit Tiny Haus Flair"
Zum Verkauf steht ein kleines, schnuckliges Einfamilienhaus in schönen Hohensolms mit Blick auf die Burg. Das Objekt liegt mitten in Ortskern in ruhiger Lage.
Hohensolms ist ein romantisches Dorf in der Region Mittelhessen. Die Lage ist sehr ruhig und schön in die charakteristische Landschaft eingebettet. Dennoch ist die Erreichbarkeit sehr gut: Gießen und Wetzlar sind nur 16 km entfernt, Marburg 33 km.
Das Hauptgebäude hat ca 45qm Wohnfläche, zusätzlich bietet ein Nebengebäude (ebenfalls ca 40qm) auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zuletzt als Tischlerwerkstatt. Das Hauptgebäude benötigt eine Grundsanierung, dies ist im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt und ermöglicht dem Käufer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohngrundstück ist 130qm groß. Ein Nachbargrundstück hinter dem Gebäude, zB als zusätzlicher Garten mit PKW-Stellplatz, mit knapp 100qm kann zusätzlich erworben werden. Eine entsprechende Absichtserklärung der Eigentümerin liegt vor.
Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein 203qm großes Gartengrundstück, fußläufig vom Hauptgrundstück entfernt an den sog. Kirchhofsgärten gelegen, aktuell als Schrebergarten genutzt und mit herrlicher Fernsicht über das Umland.
Der Verkauf erfolgt direkt von Privat ohne Makler.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt, die Daten werden nachgereicht. Innenfotos folgen zum Wochenende.
UPDATE: Aktuell wird das Objekt professionell entrümpelt, im Anschluss werden wir Besichtigungstermine angeboten.
