- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.900 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne Maisonette Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im OG und DG in einem Zweiparteienhaus und ist über eine Außentreppe zugänglich. Im OG sind 2 Balkone, einer mit Südausrichtung (überdacht) und einer mit Westausrichtung. Vom Südbalkon geht eine Treppe in den Garten. Der Garten hat ca. 250qm und ist mit Sträuchern bepflanzt (Himbeere, Stachelbeere, Johannisbeere).
Die Wohnung hat 2 großzügige Duschbäder und eine Abstellkammer. Auch gehören 2 Keller dazu, die miteinander verbunden sind.
Zwei Parkplätze sind in der Miete inkludiert und befinden sich vor dem Haus.
Das Haus wurde 2023 komplett saniert und eine moderne Heizungsanlage eingebaut. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage. In jedem Raum gibt es elektrische Rolläden.
Bei unserem Einzug vor gut einem Jahr haben wir eine hochwertige Markenküche (Nolte) mit modernsten Elektrogeräten (mind. Energieeffizienzklasse A+) eingebaut. Diese ist gegen einen Abschlag von 10.500€ zu verkaufen (Verhandlungsbasis, alle Rechnungen sind vorhanden, inkl. Garantie).
Kahl am Main liegt im Landkreis Aschaffenburg. Von der Wohnung ist man fußläufig in 10min am Bahnhof von Kahl. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kahl oder auch in Alzenau. In 10min ist man auch zu Fuß an mehreren Seen und kann herrlich spazieren oder joggen.
