Wohnen wo andere Urlaub machen - Haus direkt am Nidda Stausee

Dieses exklusive und besondere Einfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise( Porotonsteine Stärke 36 cm) gebaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m².Dieses besteht aus 2 Baugrundstücken wovon eines noch von Ihnen bebaut werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, sowie zum eingezäunten Gartenbereich. Außerdem ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und eine neuwertige Einbauküche von 2022.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine überdachte Loggia mit Blick zum See.
Die neue Gastherme und der Warmwasserspeicher wurden 2022 eingebaut.
Das Highlight dieses Anwesens ist das wunderschöne teilweise eingezäunten Grundstück, das zum Entspannen einlädt und als Gehege für Katzen und Hunde verwendet werden kann. Außerdem sind dort ein Carport und ein geräumiger Schuppen mit Strom und Starkstromanschluss für Werkzeuge, Grill und Gartengeräte. Drei Autostellplätze runden das Angebot ab.
Der Zugang zum See beträgt etwa 300 m. Der ca. 50 m entfernte Rundweg um den See ist asphaltiert und hat eine Länge von 5 km. In Ihrem neuen Zuhause können Sie Spazieren gehen, Angeln, Baden oder einfach auf der überdachten Terrasse oder Loggia Ihre Ruhe genießen.

Ausstattung:

- Tulikivi Specksteinofen

- Carport

- Überdachte Loggia

- Überdachte Terrasse

- Geräteschuppen mit Stromanschluss

- Gastherme und Warmwasserspeicher (Fa. Junker Bj. 2022)

- Einbauküche Bj. 2020

- 2. Baugrundstück

- 3 Autostellplätze

- Gehege für Katzen oder Hunde

- Internetanschluss >100 MB

- 2 Bäder

- Stauraum Dachboden (begehbar)

- 3000 ltr. Zisterne

- Schüco Kunststofffenster + Haustüre

- Bodenbeläge: Parkett/Fliesen


Lage:

Das Objekt befindet sich in 63679 Schotten. Der Luftkurort liegt an der Nidda, zwischen dem Hoherodskopf, dem Taufstein, dem Bilstein und dem Gackerstein im Vogelsbergkreis in Mittelhessen. Der Hoherodskopf ist bekannt für das Skigebiet und die Sommerrodelbahn. Sowohl im Winter als auch im Sommer gibt es viele Attraktionen und tolle Restaurants
Das zu Schotten gehörige ehemalige Wochenend- und Ferienhausgebiet Residenz am Stausee befindet sich etwa einem Kilometer entfernt und liegt direkt am Nidda Stausee.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Schotten sind von dort aus fußläufig zu erreichen.
Der Stausee lädt zum Angeln, Baden, Boot fahren und Spazieren gehen ein.

Energie:

Wesentlicher Energieträger: Gas/Holz

Verbrauchsausweis für Wohngebäude, PDF-Dokument
Energieausweisnummer 197 / 01PP-197
mittlerer Endenergieverbrauch kWh/(m²×a) 120,2
Energieeffizienzklasse D

Verfügbar: nach Vereinbarung