Wohnglück am Innsbrucker Platz - Helles 1 Zimmer Studio mit modernen Duschbad
235.000 €
- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1962
- Hausgeld 194 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ hochwertig renoviert
✅ Bezugsfrei
✅ bequemer Aufzug
✅ praktischer Eingangsbereich
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ Bad mit Dusche & Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Parkett
✅ großzügiger Grundriss
✅ neue Elektrik
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Wohnviertel im Herzen von Berlin-Friedenau besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und charmante Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen mit zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind der Kurfürstendamm, der Potsdamer Platz und weitere zentrale Berliner Hotspots in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und S-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die gesamte Stadt.
In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Viertel und schaffen eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Ein Wohnumfeld, das Urbanität und Komfort ideal miteinander verbindet!
# Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 04.11.2029
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: # 4159
Rechtliche Angaben
IMMODO GmbH
Eisenacher Straße 6
10777 Berlin-Schöneberg
T: +49 (0) 30 286 14 642
F: +49 (0) 30 27 990 776
E: info@immodo-berlin.de
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 180587 B | Umsatzsteuer ID: DE308382115
Geschäftsführer: Leonard H. Stein
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch dasBezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
