Wohnglück - ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Anderten
497 €
- Wohnfläche 60,87 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 208 €
- Heizkosten 114 €
- Warmmiete 819 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.489 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In unserer gemütlichen 2-Zimmer Wohnung finden sowohl Singles als auch Paare ihr neues Zuhause. Der optimierte Grundriss bietet ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. In 2023 wurden einzelne Sanitärobjekte erneuert sowie ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt.
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
# Ausstattung
Balkon; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.25
# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einer hübschen, kleinen Siedlung in Hannover-Anderten. Ein Bäcker sowie ein Supermarkt liegen quasi vor der Tür; andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich der Hermann-Löns-Park, die vielen Felder um Anderten herum und das Naturschutzgebiet Gaim an. Am Sonntag lohnt ein Besuch im Tiergarten. Dank der guten Anbindung an den Südschnellweg und die A 7, sind Sie innerhalb einiger Minuten im Stadtzentrum von Hannover.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-12
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1109260003
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
