- Wohnfläche 171 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 361 m²
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein Wohnhaus in Kemberg im Ortsteil Melzwig. Die Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-R-Whg. (ca. 75 m²) mit Flur, Schlafzimmer, Küche (ohne EBK), Wohnzimmer, Bad mit Dusche sowie ein Gästezimmer mit angrenzendem Flur zum Kellerzugang. Im Obergeschoss liegt eine weitere 4-R-Whg (ca. 96 m²). Dort sind ein Kinderzimmer (Durchgangszimmer) zum Gästezimmer, geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Küche mit EBK und angrenzender Speisekammer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort weiteren Stauraum. Der kleine Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehört eine Garage, sowie eine weitere DDR-Garage, welche sich nicht direkt auf dem Grundstück befindet.
Lage: Melzwig ist ein Ortsteil der ca. 12 km entfernten Stadt Kemberg im Landkreis Lutherstadt Wittenberg (ca. 13 km entfernt). Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein neu gebauter Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden in den Nachbarortschaften bzw. in den nächsten Städten (Kemberg und Wittenberg).
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 228,6 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: G, Energieträger: Heizöl, Heizung von 1991 Niedertemperatur-Gebläsekessel
Besonderheiten: Grunddienstbarkeiten: Wege-, Leitungs- und Mitbenutzungsrecht
Erschließungszustand: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Straße, Internet
Das Pauschalhonorar beträgt 3.570,00 € inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum
Wildgrube Makler GmbH
Chausseestraße 3b 18581 Lauterbach
Zweigstelle:
Schloßstraße 17
06886 Lutherstadt Wittenberg
Telefon: 03491 / 40 14 35
Telefax: 03491 / 40 14 36
Email: office@Wildgrube-Makler.de
Internet: www.wildgrube-makler.de
Geschäftsführer: Rainer Wildgrube
Handelsregister Stralsund HRB 20089
Steuernummer 082/122/00248 Finanzamt Stralsund
USt ID: DE152052434
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO
Berufsaufsichtsbehörde: Landkreis Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund
Betriebshaftpflichtversicherung R+V Allgemeine Versicherung AG
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