Wohnhaus Mehrfamilienhaus Fachwerkhaus
359.000 € VB
- Wohnfläche 164 m²
- Zimmer 10
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 110 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1750
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Hier vereint sich der Charme aus dem 18ten Jahrhundert mit modernem Komfort von Heute.
Das um 1750 erbaute, denkmalgeschütze Fachwerkhaus liegt inmitten der Kernstadt von Bad Münstereifel.
Es war nicht von der Flut 2021 betroffen!
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet die perfekte Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Die Wohneinheiten, im 1ten und 2ten OG wurden im Jahr 2022 aufwendig renoviert.
Die Wohnung im 2ten OG ist derzeit vermietet.
Die Wohnung im 1ten OG, sowie die Gewerberäume sind derzeit noch frei.
Zu der geräumigen Gewerbeeinheit gehören ein Ladenlokal mit bodentiefem Schaufenster sowie 2 angrenzende Räume die sich perfekt Büro, Praxis und/ oder Lagerräume eignen. Ein separates WC rundet die Sache ab.
1985 wurde ein Anbau, im Sinne des Denkmalschutzes, angebaut. In diesem Zuge wurden das Dach neu eingedeckt und Fenster mit Doppelverglasung eingebaut.
Es ist voll unterkellert. Zu einem mit dem sehr großen Gewölbekeller aus der Ursprungzeit des Hauses, sowie einem großzügigem Raum von 1985.
Das Haus befindet sich in einem modernisierten, überaus gepflegtem Zustand und ist in seinem Fachwerk typischem Stil urgemütlich!
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Der Brenner wurde im September 2022 erneuert.
Gerne mehr Fotos auf Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht!
