Wohnhaus mit angrenzendem Zwischenbau und großer Scheune
248.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnhaus mit angrenzendem Zwischenbau und großer Scheune
Kontakt:
Handy: 0151 52968890 (Mo bis Fr ab 16 Uhr erreichbar / Wochenende (meist) den ganzen Tag)
Keller ca.: 35 m²: 1 Kellerraum,
1 Kellerraum mit Heizungskessel und
Warmwasserspeicher
Erdgeschoß ca.: 79,5 m²: Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer,
Hauswirtschaftsraum
(renovierungsbedürftig), Gäste-WC
(renovierungsbedürftig)
Obergeschoß ca.: 78,9 m²: Bad mit Badewanne und Dusche, 4 Zimmer
Wohnfläche ca.: 158,4 m²
Dachgeschoß: ausbaufähig
Zwischenbau und Scheune ca.: 96,0 m²
unter dem linken Scheunenbereich ein Gewölbekeller ca.: 41 m²
Wohnhausdach mit 2 Solarmodulen, Scheunenpultdach mit Photovoltaikmodulen
Grundstücksfläche: 478 m²
1 Autostellplatz auf dem Grundstück
Baujahr: 1930
Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel und Heizkörpern in den Zimmern
Energieträger: Gas
300l Warmwasserspeicher und 2 Solarkollektoren
Energieausweis ist beantragt.
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung:
Freistehendes Wohnhaus, massives Steinhaus, mit angrenzendem Zwischenbau und großer Scheune und Grundstück.
Wohnhaus neue Dacheindeckung: Frühjahr 2004
Wohnhaus neue Fenster eingebaut im Erdgeschoß und Obergeschoß: 1998
im Dachgeschoß neue Fenster eingebaut: 2002
Einbau Heizung mit Solarkollektoren: Ende 2019
Umbau Pultdach auf Scheune und Dachsanierung Zwischenbau: Mitte 2024
Montage Photovoltaikanlage mit Batterie-Speicher: Mitte 2024
Der Zwischenbau und die Scheune, mit einem großen Tor, haben viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Scheune ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Unter dem linken Scheunenbereich befindet sich ein Gewölbekeller.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein separater Schuppen.
Lage:
Das Haus steht im Zentrum von Wölchingen, einem Stadtteil von Boxberg, im Main-Tauber-Kreis. Ca. 700 Personen leben hier. Das Haus liegt im Zentrum, gegenüber dem Frankendom. Nach Westen ist die Bebauung mit der Stadt Boxberg fast verbunden.
Der Ort liegt an der Frankenbahn. Der Bahnhof ist ca. 650m entfernt. Eine Bushaltestelle ist auch ganz in der Nähe.
Auf dem Boxberger Stadtgebiet befinden sich 5 Schulen, 3 Grundschulen, eine Haupt- mit Werkrealschule sowie eine Realschule (Grund-, Haupt- und Werkrealschule Boxberg / Realschule Boxberg / Grundschule Kupprichhausen / Grundschule Schweigern / Sprachheilschule Unterschüpf).
Den Kindergarten besuchen die Kinder in Boxberg oder Boxberg-Schweigern.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung ist in Boxberg gegeben.
Das nächste Krankenhaus ist in Bad Mergentheim (ca.13km entfernt).
