Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einzigartigen Blick in die Natur!

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer. Das Haus ist so konzipiert, dass es eine optionale Einliegerwohnung enthält, die aus zwei Zimmern, einem Bad und einer Küche besteht und einen separaten Zugang von außen hat. Bei Bedarf kann der Wohnraum problemlos mit der Hauptwohnung verbunden werden.
Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt, in den Wohnräumen des Erdgeschosses sowie die Küche und das Bad verfügt das Objekt über Fußbodenheizung. Das Grundstück hat eine Fläche von 846 m² und liegt idyllisch direkt am Feld mit einem wunderschönen Ausblick bis hin zum Torgelower See. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Bereits im Vorgarten fällt ein modernes elektrisches Tor vor den beiden Stellplätzen unter dem Doppelcarport auf. Auf der Seite des Hauses befindet sich ebenfalls eine Frühstücksterrasse mit natürlichem Flair. Auf der Rückseite des Hauses können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen, und der Garten mit seinem Teich lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein.

# Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- ca. 220 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- 846 m² Grundstücksfläche
- gepflegter Zustand
- malerische Lage
- Doppelcarport

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 846 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt nahe der Müritz, gelegen in einer idyllischen Ortschaft unweit von Waren entfernt. Die Lage besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige städtische Infrastrukturen bietet.

Die Nähe zu Waren, das nur 5 Kilometer entfernt liegt, garantiert eine hervorragende Versorgung mit allen notwendigen Dienstleistungen. In Waren finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken und Supermärkte, die eine umfassende medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sicherstellen. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung verfügbar und leicht erreichbar.

Die Region um die Müritz ist bekannt für ihre vielfältigen kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten. In Waren selbst gibt es zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien. Besonders hervorzuheben ist das Müritzeum, ein Naturerlebniszentrum, das Einblicke in die Flora und Fauna der Region bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport auf der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands.Entfernungen:
Flughafen 45,6 km
Fernbahnhof 9,5 km
Bus 8,3 km

# Sonstiges
Weiter Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2265286