Wohnhaus mit Gewerbefläche und Garage in sehr schöner, ruhiger Sackgassenlage von Eschershausen
135.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit Gewerbefläche wurde massiv im Jahr 1968 gebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss wurde bislang gewerblich genutzt (Friseurgeschäft). Die im Obergeschoss liegende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon verfügt über eine gute Raumaufteilung und freundliche Räume. In späteren Jahren wurde das Dachgeschoss zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut. Die Immobilie bietet daher viel Platz für eine große Familie oder für 2 Generationen. Das Wohnhaus ist mit Holzfenstern und überwiegend Rollläden ausgestattet. Die Heizwärme und Warmwasser erfolgt über eine neue neue Ölzentral- heizung, die im Jahr 2023 eingebaut wurde.
Rechtsseitig des Wohnhauses befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für jung und alt.
Lagebeschreibung
Das Gebiet der Stadt Eschershausen grenzt im Nordosten an die Gemeinde Holzen, im Osten an die gemeindefreien Gebiete Eschershausen und Eimen, im Südosten an die Gemeinde Lenne, im Süden an die Stadt Stadtoldendorf, im Südwesten an die Gemeinde Holenberg, im Westen an die Gemeinde Kirchbrak und im Nordwesten an die Gemeinde Lüerdissen. Die Kreisstadt Holzminden ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Provision
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu entrichten.
Eckdaten zur Engerie:
Heizung: Ölzentralheizung Baujahr 2023
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: in Vorbereitung
Baujahr des Hauses: 1968
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
VR-Bank in Südniedersachsen eG
Neue Straße 14/16
37603 Holzminden
Tel.: 05531 1292-444
Fax: 05531 1292-65
E-Mail: info@vrbanksn.de
Vertreten durch den Vorstand:
Folkert Groeneveld (Vorsitzender), Jens Ripke und Manfred Schäfer
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Reinhard Nowak
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Hildesheim Nr. 200027
Registergericht:
Amtsgericht Hildesheim, Kaiserstraße 60, 31134 Hildesheim
Sitz der Genossenschaft:
Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden
Umsatzsteuer-ID:
DE 115 303 428
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR-Bank in Südniedersachsen eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband – Verband der Regionen e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genossenschaftsverband.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-ZU48-DQO53-67
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist ab dem 9. Januar 2016 für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Bitte beachten Sie: Nach Angaben der EU-Kommission ist die OS-Plattform für Verbraucher ab dem 15. Februar 2016 erreichbar.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbanksn.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Myriam Bernhard
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