Wohnheim / Hotel / Tagungsstätte an der Unstrut, 99974 Dachrieden

Es handelt sich um einen Gebäudekomplex von ca. 1600 qm Wohn- und Nutzfläche, der zunächst als Gaststätte und Hotel mit 20 Zimmern (plus zwei Wohnungen) betrieben worden war. Die hierzu erforderlichen Aus- und Umbauten erfolgten Ende der 90er Jahre. Dabei wurde entlang der Unstrut ein Neubau errichtet (mit Fußboden-Heizung), der mehr als die Hälfte der gesamten Wohn- und Nutzfläche ausmacht. Auf einem dazugehörigen Grundstück gegenüber dem Hofeingang stehen auf etwa 1.100 qm ca. 25 Parkplätze zur Verfügung.
Als nach 2011 dann eine Vermietung dieses Komplexes zu dessen Nutzung als Wohnheim für Flüchtlinge angezielt und mit dem Landkreis ausgehandelt wurde, fanden weitere Baumaßnahmen statt, darunter insbesondere die Installation von Brandmeldern in jedem Zimmer, die direkt mit der Feuerwehrzentrale verbunden werden können, wenn der Betrieb wieder aufgenommen wird. Da der Flüchtlingsstrom wieder abnahm, kam der Mietvertrag mit dem Landkreis seinerzeit nicht mehr zustande, obwohl das Gebäude auch für diese neue Verwendung feuerpolizeilich abgenommen worden war. Die kurzfristige Inbetriebnahme heute ist also möglich. Die meisten Zimmer sind mit Betten und Schränken ausgestattet, lediglich in einigen der Zimmer muss Mobiliar ergänzt werden. Ebenerdig, vom Innenhof aus zugänglich gibt es eine behindertengerecht ausgestattete und separat zugängliche Einheit, mit dem Auto kann man bis vor die Eingangstür dieser Einheit fahren.

Einige Daten und Angaben
• Es wurden überall wertvolle Materialien verwendet, z.B. Marmor und Granit im allgemeinen Hotel- und Restaurantbereich sowie in den Bädern.
• Alle Zimmer sowie die beiden Wohnungen verfügen über ein Bad, 6 Zimmer auch über eine kleine Küchenzeile.
• Mehrere Balkone
• Restaurantbereich innen für 40 Personen, im Hof für weitere 40 Personen
• Professionelle Hotelküche vorhanden, z.Zt. ausgebaut und auf Lager
• Ein kleiner SPA-Bereich ist vorhanden (Sauna, Tepidarium, Duschen).
• Ein Aufzug, der bis direkt in die Wohnung im 2. OG führt
• Ausbaufähiger Spitzboden, der mit einer der beiden Wohnungen verbunden werden kann
• Erdgas-Heizung + ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zur Stromerzeugung. Dieses Blockheizkraftwerk erzeugt den Strom für das Gebäude, überschüssiger Strom kann ins Stromnetz eingespeist werden und somit Einnahmen von mehreren hundert Euro pro Monat generieren.

Lage
Ruhige Lage an der Unstrut-Brücke. Die Unstrut ist normalerweise etwa 15cm tief und fließt etwa 6 m unter dem Kellerniveau des Hotelkomplexes.
Am Haus vorbei führt der Unstrut-Radweg https://www.unstrutradweg.de/
sowie der Pilgerweg Loccum-Volkenroda https://www.loccum-volkenroda.de/der-weg/uebersicht/