Wohnung 1. OG li. im Wohn und Geschäftsgebäude in Hohenmölsen zu vermieten (Handwerkerobjekt)

**Wohnung 1. OG li.** im Wohn und Geschäftsgebäude zu vermieten (Handwerkerobjekt)

**Adresse:** 06679 Hohenmölsen, Bad Friedrichshaller Str. 5

**Details:**

Wohnfläche: ca. 55 m²

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

Baujahr: ca. 1920

Zimmer: 2

Küche: 1

Flur: 1

Bad/WC: 1

Keller: teil unterkellert

Dachgeschoss: nicht ausgebaut

**Heizung / Wasser / Strom**

Heizung: Fernwärme

Strom: liegt an

Warmwasser: über Boiler (Elektro)

Wasser: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche

Trinkwassernetz

Abwasser: Ableitung in kommunales Abwasserkanalnetz

**Mietkonditionen**

Kaltmiete: ab 350,00 €

Heizkosten: ca. 120,00€(vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca. 100,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 570,00 €

Kaution: nach Rücksprache

**Wohnungsinserat bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen. Derzeit haben wir keine eigene Webseite, gehören aber zu einer größeren Aktiengesellschaft. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Nach der E-Mail können Details telefonisch besprochen werden. Unsere Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Zustand und Vereinbarungen**

Besichtigung: Das Objekt wurde vor Vertragsunterzeichnung besichtigt.

Übernahme: Das Mietobjekt wird „wie gesehen“ übernommen.

Renovierungsbedarf: Deutlicher Renovierungsbedarf vorhanden.

Eigenverantwortung: Mieter übernimmt Renovierungskosten.

Mietpreis: Spiegelt den renovierungsbedürftigen Zustand wider.

Staffelmiete: Mietpreis steigt moderat gemäß Staffelmietvereinbarung.

Mietbindung: Vertragsbindung von 24 Monaten, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.

Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende.

Zusätzliche Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.

Miete: Niedrig, wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.

Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.

Unterlagen: nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.

Eigenbedarf: Keine Kündigung wegen Eigenbedarf nach Sanierung.

Interesse: Mieterfragebogen per E-Mail nach Besichtigung.

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**