• Residenz Im Junkerstück – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Koblenz

    463.400 €

    • Wohnfläche 100,43 m²
    • Zimmer 3
    • Schlafzimmer 1
    • Badezimmer 1
    • Etage 1
    • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
    • Baujahr 2024
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Neubau
    • Aufzug

    Standort

    Im Junkerstück 57d, 56076 Rheinland-Pfalz - Koblenz

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    DIE WOHNUNG
    Mit einer großzügigen Fläche von 102,15 m² bietet die Immobilie einen geräumigen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und insgesamt drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die Ausstattung umfasst modernste Annehmlichkeiten wie dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden, die für perfekte Isolierung und Komfort sorgen.
    Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

    DAS OBJEKT
    In Koblenz entsteht mit der Residenz Im Junkerstück eine moderne Wohnanlage mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Parkdeck. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
    Ihre Vorteile auf einen Blick:
    Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
    Offene Grundrisse für maximale Flexibilität
    Große Fenster & großzügige Balkone/Terrassen für höchsten Wohnkomfort
    Barrierearme Erschließung – alle Wohnungen per Aufzug erreichbar
    Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei der Raumgestaltung (im Rahmen der Bauphase)
    Attraktive Parkmöglichkeiten: Garagen- und Außenstellplätze verfügbar
    Adresse: Im Junkerstück 57d, Koblenz
    Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
    kontaktifa-immobilien.de | 06589-918750

    HINWEISE
    Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
    Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

    # Weitere Angaben
    Separate WCs: 1
    Verfügbar ab: Ab sofort
    Objektzustand: saniert

    Gesamtfläche: ca. 100,43 m²
    Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,76 m²
    Bürofläche: ca. 10,88 m²

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 19,27 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A+
    Ausstellungsdatum: 20.05.2025
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
    Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

    Anbieter-Objekt-ID: 83786314

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