Wohnung 80qm Frechen 2/3 Zimmer mit Balkon 740€ kalt
740 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 200 €
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
Schöne großzügige Zwei/Drei-Zimmer Wohnung mit 80 qm Wohnfläche in zentraler Lage in Frechen, dennoch ruhig in einer Wohngegend. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume sowie eine Dachterrasse und einen Balkon.
Ihren Feierabend können Sie in dem geräumigen Wohnzimmer, dem sich der Balkon anschließt, genießen. Aus dem Schlafzimmer schauen Sie auf die nicht einsichtbare kleine Dachterrasse.
Die Wohnung bietet Ihnen ein schön geschnittenes großes Wohnzimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Sonnendachterrasse (zum grünen Garten hin absolut ruhig gelegen), eine große helle Wohn-Küche (welche derzeit durch einen Raumteiler getrennt ist, so dass ein zus. drittes Zimmer vorhanden ist), eine funktionale Diele, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und ein separates WC (ebenfalls mit Tageslicht).
Ausstattung
Dusche/Badezimmer, WC separat, jeweils < 3 Jahre alt
Im Schlafzimmer finden Sie eine vom Schreiner professionell gefertigte verbaute Schrankwand.
Böden:
Fliesen (Flur, Küche, Bad, WC), Laminat (Wohnzimmer/Schlafzimmer)
Im Bad befindet sich der Durchlauferhitzer für Warmwasser (Dusche, WC, Küche)
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Stellraum, der im Bereich des Wohnzimmers integriert ist.
Dazu gehört zur Wohnung ein großer, trockener Kellerraum.
Lage
Zentral in Frechen, Innenstadt fußläufig in zehn Minuten erreichbar, ÖPNV in unmittelbarer Nähe, Innenstadt Köln mit Straßenbahn ca. 30 Minuten. Autobahnanschluss Köln-West/Frechen (A1/A4) in fünf Minuten erreichbar. Einkaufgelegenheiten zum Decken des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist zentral und trotzdem ruhig in der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schuleinrichtungen sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage noch interessanter.
Sonstiges
Mietkosten: 740,-€ kalt
+ ca. 200,-€ NK (bisher)
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter mit einem Versorger eigener Wahl separat abgerechnet.
Eine Garage ist ggf. am Objekt zu mieten.
