Wohnung als Kapitalanlage 2 Zimmer Küche Bad
130.000 € VB
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage – langfristig vermietet seit 2020 Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Einkommen? Dann ist diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Vermietung & Rendite: Die Wohnung ist seit 2020 zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 478 €. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 440 € im Jahr. Das macht sie zur idealen Kapitalanlage mit einer stabilen Rendite. Ausstattung & Highlights: • Helle, gut geschnittene Räume • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Die bestehende Mietvereinbarung bleibt bestehen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen Fritz-Reuter-Straße und Obernbergfriedhof, nur 115 bzw. 140 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Lidl in nur 470 Metern. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule in der Nähe, während die Hochschule für Kirchenmusik nur etwa 3900 Meter entfernt ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, die in einem Umkreis von etwa 1200 Metern liegen und Ihnen eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten.
