Wohnung in Duisburg-Homberg ab sofort verfügbar

Lagebeschreibung:
Der grüne Stadtteil Duisburg-Alt-Homberg ist ein linksrheinischer Ortsteil des Duisburger Stadtbezirkes Homberg/ Ruhrort/ Baerl. Durch die Nähe zu den Autobahnen A40 und A42 bietet es direkte Zugänge zu den Nord-Süd- Verbindungen A3 und A57. Höchste Flexibilität und kurze Wege sind so gegeben.
Der öffentliche Personennahverkehr erfolgt über die unmittelbare Anbindung an die Linie 925 (Homberg – Ruhrort – Meiderich – Obermeiderich).
Das Haus liegt durch seine von der Straße zurückgesetzte Lage ruhig und man ist nur wenige Fußminuten von den breiten Vegetationsrändern des Rheinufers entfernt.
In direkter fußläufiger Erreichbarkeit liegt auch der Luther Park. Mit seiner barrierefreien Neugestaltung bietet er schön angelegte Wege zur direkten Erholung.
Das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See mit seiner großen Wasserfläche, einem ca. 7 Km langen Rundwanderweg und vielen Spiel- und Liegewiesen sowie die Wohnungsumgebung mit zahlreichen Grünflächen und altem Baumbestand machen Homberg, die Stadt im Grünen, zusammen mit den Rheinauen zu einem unverwechselbarem Biotop und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Mit Lidl, Aldi und Netto sowie regelmäßigem Wochenmarkt sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, ein Krankenhaus, mehrere Schulen, Kindergärten, kommunale Einrichtungen, Friseure, Bäcker, Restaurants und Pizzerien sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Objektbeschreibung:
Die 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock in mitten eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten in diesem Aufgang. Die Wohnungen im ganzen Haus werden zum Teil von den Eignern selber genutzt, was das gepflegte und ansprechende Äußere der Immobilie erklärt. Vor dem Haus und dahinter befinden sich kostenlose hauseigene Parkplätze, die ein kompfortables Entladen ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller. Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar.
Bei den Bildern handelt es sich um Innenraumfotos und die verschidenen Ansichten von außen auf die Wohnung. Die Wohnung wäre sofort verfügbar. Bei Interesse schicke ich Ihnen die Adresse und einen Besichtigungstermin zu :)

Warmwasser enthalten: Ja
Befeuerungsart: Gas (zentral im Keller für alle Wohnungen des Hauses)

Ausstattung:
+ Gaszentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
+ Wärmedämmung
+ Kellerraum
+ Kostenloser Parkplatz
+ Hell gefliestes innenliegendes Duschbad


Wohnfläche: ca. 35,00 m2 Zimmer (gesamt): 1,0 
Anzahl Badezimmer mit Dusche: 1,0 Anzahl Parkflächen: 1,0 Baujahr: 1967