- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Februar 2025
- Nebenkosten 120 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Wohnung zur Miete**
Die Wohnung ist ca. 70 qm groß und befindet sich im Obergeschoss. Sie besteht aus einem großen Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer. Genügend Platz zum Kochen haben Sie in der schönen, fertig eingerichteten Küche, von der aus Sie in die Speis gelangen. Im Bad geben zwei Erkerfenster genügend Licht. Vom großen Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten und können durch die Südausrichtung viele Sonnenstunden genießen. Die Vermietung könnte falls gewünscht auch möbliert erfolgen (z.B.. inkl. Waschmaschine, TV, Geschirr usw.) Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz. Bezug ist ab sofort möglich. Eine längere Vermietung ist gewünscht.
**Besichtigungstermine**
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
**Lage**
Die Immobilie befindet sich in Sulzbach-Rosenberg mit kurzem Weg in die Altstadt am Annaberg Südhang. In naher Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Es sind Kindertagesstätten, Schulen. Arztpraxen und Apotheken vorhanden. Schnelle Anbindung nach Nürnberg besteht durch öffentliche Verkehrsmittel im Verkehrsverbund oder über die nahegelegene Autobahn.
**Energiedaten**
Energiebedarfsausweis gültig von 07.05.2021 bis 06.05.2031. Wesentlicher Energieträger Erdgas E, Endenergiebedarf 95,20 kWh/(m²a), Klasse C, BJ 2001
Rechtliche Angaben
Käuferprovision 3,57% (incl. ges. Mwst.)
Impressum
Steinl & Kick Immobilien in Kooperation:
Thomas Kick Immobilien
Thomas Steinl Immobilien
Paradeplatz 15
92224 Amberg
Telefon: 09621/1767-110
E-Mail:
info@steinl-kick-immobilien.de
kick@steinl-kick-immobilien.de
steinl@steinl-kick-immobilien.de
Internet: www. steinl-kick-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Steinl Immobilien: Thomas Steinl
Kick Immobilien: Thomas Kick
Hauptgeschäftstätigkeit
Immobilienmakler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen über Grundstücke (z. B. Verkauf, Belastung, Vermietung, Verpachtung von Grundstücken und Wohnungseigentum; Verträge über die Vermittlung von Hypotheken und Grundschulden), grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht), gewerbliche Räume oder Wohnräume vermitteln oder (als sog. Nachweismakler) die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflicht nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO.
Darlehensvermittler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Darlehensverträgen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne von § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO, vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflichtig nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 GewO.
zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Josef-Straße 2
80333 München
http://www.ihk-muenchen.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Group AG
ERGO-Platz 1
40198 Düsseldorf
0800 3746-000
Gebührenfrei aus Deutschland
Aus dem Ausland +49 211 477–7100
Fax 0211 477-1500
kontakt@ergo.de
Geltungsraum der Versicherung
Europa
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: e-recht24.de
