- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Dachboden
Standort
Beschreibung
--- DIE WOHNUNG IST AM SAMSTAG, DEM 1. JUNI VON 10 - 16 UHR zu besichtigen ---
Adresse: Sellostr. 54b
Diese gemütliche Altbauwohnung liegt im OG eines Dreiparteienhauses und ist ab sofort beziehbar.
Sie ist 104 m² groß und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer sowie einen großen
Wintergarten und eine Dachterrasse. Für Beheizung und Warmwasser sorgt eine Gas-Zentralheizung.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss in einen schmalen, mit Laminat ausgelegten
Flur, der die Wohnung praktisch in zwei Bereiche teilt (s. Grundriss).
Nach rechts geht es vom Flur aus zum kleinen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und
mit Durchgang zu Schlafzimmer und einem kleinen Abstellraum. Von dort aus geht es auf den
sich anschließenden großen Bodenraum, der reichlich Stellfläche bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe. Links befindet sich ein separates WC.
Über die zweite Tür gelangt man zu der schicken großen Wohnküche mit Durchgang zu Wintergarten und weiter zur Dachterrasse, die nach Süd-Westen liegt. Die große Einbauküche verläuft in U-Form über drei Küchenwände und verfügt über einen integrierten Essplatz für ein bis zwei Personen. Alle Elektrogeräte sind vorhanden. An der vierten Wand wurde außerdem noch ein dreiteiliges Hochschrankelement aufgestellt, so dass für reichlich Stauraum gesorgt ist.
Tierhaltung ist event. nach Absprache möglich.
Die Kaltmiete beträgt 590.- €. Eine Kaution von 500.- wäre ausreichend.
Eine Beispielrechnung der monatlichen Gesamtkosten könnte z.B. so aussehen:
Kaltmiete (590.-) + Nebenkosten (80.-) + Heizkosten (120.-) + Strom (50.-) = 840.- gesamt
Ich freue mich, Sie am Samstag begrüßen zu dürfen.
