Wohnung in Remshalden zu vermieten

Diese zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Erdschoss / Hochparterre eines Doppelhauses und erstreckt sich über ca. 70m² Wohnfläche, verteilt auf dreieinhalb Zimmer.

Lage:
Die ruhige, aber dennoch zentrale und verkehrsgünstige Lage in einer Anliegerstraße in Remshalden-Grunbach bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: So sind beispielsweise Lebensmittelmärkte (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei), sowie Apotheke und Ärzte im Umkreis von 500 Metern fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 100m, der S-Bahnhof der Linie S2 Richtung Stuttgart-Flughafen nur 900m entfernt. Zudem besteht in Grunbach ein Anschluss an die B29 Richtung Stuttgart und Aalen.
Die Wohnung befindet sich in sonniger Südhanglage nahe den Weinbergen mit Aussicht auf den Schönbühl.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
In den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur sind Vinylböden verlegt.
Im Bad sind der Boden und die Wände gefliest, die Küche verfügt ebenfalls über einen Fliesenboden.
Beheizt wird die Wohnung über Gaseinzel- und Nachtspeicheröfen.
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter nach Vereinbarung übernommen werden.
Es sind sowohl ein Telekom-, als auch ein Kabel-Internet-TV-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.
Ein gemeinschaftlich genutzter Keller bietet Abstellflächen für Mülltonnen.
Für PKW-Fahrer bieten sich entlang der Straße Abstellmöglichkeiten und wenige Meter entfernt auch ein kleiner, öffentlicher Parkplatz an.

Einzugstermin:
Die Wohnung kann ab 01.10.2024 bezogen werden.

Energieausweis:
Gerne erhalten Sie beim Besichtigungstermin einen Einblick in den aktuellen Energieausweis.

Miete und Kaution:
Die Kaltmiete beträgt 630,- € pro Monat.
Hinzu kommt eine monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung von 60,- € bei 1 Bewohner und ggf. 10,- € je weiterem Bewohner. Die Kosten für Erdgas und Stromsind nicht inkludiert und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten, entsprechend 1890,- €.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Zuschrift unter Zusendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft (Formular siehe Bilder).