Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum und zum Nordcampus

**ANFRAGESTOPP**

HINWEIS: die Kaltmiete wird sich um 40€ erhöhen.

Zum 01.08. wird diese schöne drei Zimmerwohnung frei.
Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet. Von hier kommt man auf die große Terrasse auf der man frei von Blicken für sich ist.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite, so dass es im Sommer immer angenehm temperiert ist.

Die Küche muss für einen Abschlag von 1000€ übernommen werden. Kühlschrank ist nicht dabei, dafür eine Spülmaschine. Bitte nur melden, wenn ihr damit einverstanden seid.

Das Bad verfügt leider über keine Fenster, der Abzug funktioniert aber super. Die Wasserhähne und die Duschbrause haben wir Anfang letzten Jahres erneuert.

Der kleine Garten kann mitbenutzt werden und lädt zum verweilen ein. Es gibt einen eigenen Autostellplatz auf dem Grundstück, der auch anderweitig genutzt werden kann, sowie eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Es gibt zusätzlich ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum.

Die Wohnung befindet in verkehrsberuhigter Lage, nah am Uni Klinik, Nordcampus und Unisport.

Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte und ist komplett gefließt.. Pro Haus gibt es drei Wohneinheiten. Die Nachbarn sind sehr nett. Wir hatten nie Probleme.

Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Die Wohnung wird unrenoviert abgegeben. Streichen ist eigentlich nicht nötig. Die Warmmiete beinhaltet Warmwasser und Heizkosten. Strom ist extra.

Die Gartenmöbel können für 450€ übernommen werden (wurden erst im März gekauft). Das Hochbeet für 300€. Ist aber kein Muss.

Bei Rückfragen einfach melden.