- Wohnfläche 38 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Nebenkosten 187 €
- Warmmiete 787 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
Standort
Beschreibung
Diese charmante Wohnung liegt im beschaulichen, ländlich geprägten Ortsteil Niedernhausen-Niederseelbach und lädt zum Wohlfühlen ein. Perfekt für alle, die Ruhe schätzen – und trotzdem gut angebunden sein möchten!
Die wichtigsten Fakten:
• Kaltmiete: 600 € bis 2 Personen
• Nebenkosten: 187 € (für 2 Personen, inkl. Heizung)
• Größe: ca. 1,5 Zimmer
• Stockwerk: 1. OG
• Balkon: Südwest-Balkon (ca. 6 m²) mit Markise
Ausstattung:
• Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Kleines, separates Schlafzimmer
• Kompakte Küche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
• Teilmöbliert: Bett, Sofa & weitere Möbelstücke bleiben
• Balkon mit Sonne am Nachmittag
• PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück
• Kellerabteil inkl. Gefrierschrank
• Gemeinschaftsflächen: Garten, Fahrradkeller & Trockenraum
• Internet, Telefon & SAT-Anschluss vorhanden
Lage & Umgebung:
Top angebunden durch die A3 und den Bahnhof (ca. 3 km) – ideal für Pendler nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz.
Haus- und Fachärzte befinden sich in direkter Nachbarschaft, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Niedernhausen und Idstein.
Für wen ist die Wohnung geeignet?
Für Singles, Paare oder Wochenendheimfahrer, die eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage suchen – mit guter Erreichbarkeit ins Rhein-Main-Gebiet.
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❗Wichtig bei Kontaktaufnahme:
Bitte teilen Sie in Ihrer Nachricht folgende Informationen mit:
➡️ Unbefristeter Arbeitsvertrag (nicht in Probezeit)
➡️ Nettoeinkommen (mind. 2.000 € bei Einzelperson)
➡️ Wie viele Personen einziehen würden
➡️ Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Wichtig ist, dass Sie eine private Haftpflichtversicherung haben!
Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank!
