- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 221 m²
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
Ich verkaufe von privat eine Eigentumswohnung die 43 % Anteil des Gesamthauses entspricht. Das freistehende Haus hat 2 Parteien (die restlichen 57 %), eigene Eingänge, sowie eigener Garten. Der Grundstücksanteil beträgt 221 m². !! KEINE MAKLERGEBÜHR !!!
Im gesamten Haus wurde Laminat- und Fliesenbelag verlegt, ausser im EG Flur, der ist noch vom Restbestand.
Die Einbauküche ist den Räumlichkeiten bei Einzug 2011 angepasst worden ist aber modern, zeitlos, hochwertig und mit Markengeräten ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier gibt es noch einen kleinen Balkon. Elektrischer Rolladen im Wohnzimmer. Neben großzügigem Flur ist im EG noch ein Gäste-WC vorhanden.
Über eine schöne geschlossene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein grosses Schlafzimmer, Duschbad mit Fussbodenheizung und ein weiteres Zimmer befindet, das man als Büro oder Gäste- oder Kinderzimmer nutzen kann.
Im Spitzboden, den man über eine Bodenlukentreppe erreicht, gibt es Lagermöglichkeiten. Grundfläche des Spitzbodens um die 40m².
Im Keller gibt es einen grossen Raum, Waschküche, Flur und Heizraum, die Räume sind allerdings etwas eingeschränkt nutzbar, da die Wände wohl leicht Feuchtigkeit ziehen. Hier müsste mal saniert werden.
Im eigenen Gartenbereich befindet sich ein Gartenschuppen für Fahrräder und Geräte. In der Gartengestaltung wurde ein Höhenunterschied mit einer Terrassenabstufung ausgeglichen. Hier befindet sich auch ein grosses Holzdeck, Wege und Beete, auf Rasen wurde bewusst verzichtet.
Weitere Fotos auf Anfrage. Onlinebesichtigung evtl. möglich.
Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren um sich das Objekt anzusehen.
Von Makleranfragen bitte ich vorerst abzusehen.
Vielen Dank für Ihren respektvollen Umgang, den ich mal voraus setze.
