- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1898
- Hausgeld 332 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über jeweils einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Außerdem gehören 4 Stellplätze und eine Garage zum Angebot. Weiterhin ist der Wohnung ein großzügiger Gartenbereich mit überdachtem Pool und Gartenhaus zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Mit Verkauf wird die Wohnung frei und steht Ihnen zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Dacheindeckung 2025
- Heizung von 2013
- 2 Balkone (Wohnzimmer und Küche)
- Glasfaseranschluss
- Waschhaus im Keller
- Pool mit Gegenstromanlage und verschiebbare Überdachung
- überdachter Freisitz
- 4 Stellplätze
- 1 Garagenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.653,06 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.03.2023
Gültig bis: 2033-03-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-8473
Rechtliche Angaben
Firma: Ostsächsische Sparkasse Dresden in Vertretung der
LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Joachim Hoof;
Mitglieder des Vorstandes:
Petra von Crailsheim, Heiko Lachmann
Strasse: Güntzplatz 5
PLZ/Ort: D-01307 Dresden
Telefon: 0351 455-0
Fax: 0351 455-2266778
E-Mail: e-mail@sparkasse-dresden.de
Homepage: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de
Handelsregister: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: HRA 4000
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20,
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu );
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28,
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 140135071
Schlichtungsstelle: Die Ostsächsische Sparkasse Dresden handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen
Hinweise Datenschutz: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/content/dam/myif/ospa-dresden/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/datenschutzhinweise.pdf?n=true
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
Die Ostsächsische Sparkasse Dresden handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
