Wohnung Apartment in bester Lage von Troisdorf Spich.

Single-Apartment (ca. 50 qm) in bester Lage von Troisdorf Spich.

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
Hier einige kurze Informationen vorab:

Ich bitte bei Interesse um freundliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung ihrer Person. Des Weiteren freue ich mich auf eine kurze Angabe zu Beruf und Branche/Arbeitgeber, evtl. Haustieren, Raucher/Nichtraucher.

Die Wohnung ist ein Apartment und von der Aufteilung für eine Einzelperson ausgelegt. Für einen 2-Personen-Haushalt oder Familien mit Kind/ern ist die Wohnung aufgrund der Größe und der Aufteilung leider nicht geeignet.
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Das gut geschnittene Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in unmittelbarer Waldrandlage von Troisdorf Spich. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Südostlage sowie ein Garten zur Mitbenutzung.

Das Zentrum von Troisdorf-Spich mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Parkanlage sowie das Naturschutzgebiet Wahner Heide befinden sich in direkter Nähe. Der Fußweg zur nächsten S-Bahn-Haltestelle (S12 in Richtung Köln und Siegburg) beträgt ca. 10 Minuten.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen hellen und großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, einen Schlafbereich, ein Duschbad, eine Küche und einen geräumigen Flur.

Die Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich auf der gleichen Etage sowie ein Abstellraum im Keller. Das Fahrrad findet seinen Platz im separaten Fahrradkeller.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus wird ebenfalls vermietet.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden und kann vorgelegt werden.

Die Kosten belaufen sich auf:
EUR 420 Kaltmiete
EUR 140,00 Nebenkosten
EUR 40,00 Stellplatz
sowie eine Kaution von 3 Monatsmieten

Die Wohnung ist verfügbar nach Absprache.


Bei Interesse an der Wohnung sind folgende Unterlagen erwünscht:
- Mieterselbstauskunft
- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
- Angaben zum Vorvermieter / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bonitätsauskunft
- SCHUFA-Auskunft

Bitte keine Makleranfragen zur Vermittlung!