Wohnung über den Dächern von Lößnitz mit Balkon
39.500 € VB
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1988
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 170 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 3-Raumwohnung in Lößnitz, welche sich sowohl für Eigennutzer als auf für Kapitalanleger eignet.
Durch die angenehme Lage in Lößnitz (Mozartstraße) mit freiem Blick ins Grüne, bietet sie eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem Gebäude, welches um ca. 1988 errichtet wurde.
Im 5. Obergeschoss gelegen, erstreckt sie sich über eine Wohnfläche von rund 67 m². Ein großer Küchenbereich direkt neben dem Wohnbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man für ein behagliches Wohnen benötigt.
Ein geräumiger Flur verbindet die Räume und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit mit einem PVC Belag ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon mit Süd-Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein Plus ist das Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Auch ein praktischer Trockenraum für die Wäsche ist vorhanden.
Verkauft wird die Wohnung leerstehend und bietet Ihnen Flexibilität bei der Nutzung oder Vermietung.
# Ausstattung
Baujahr: 1988
Heizung: Fernwärme
Eigentumswohnung 5. OG
Wohnfläche: 67 m²
Anzahl der Zimmer: 3
1x Küche
1x Schlafzimmer
1x Wohnzimmer
1x Badezimmer mit Badewanne (innenliegend)
1x Kinder-/Arbeitszimmer
geräumiger Flur
Balkon mit Süd-Westausrichtung
Fußböden: Linoleum / PVC, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, PVC/Linoleum
# Lagebeschreibung
Die Bergstadt Lößnitz ist eine Kleinstadt im westlichen Teil des Erzgebirgskreises und gehört zum Städtebund Silberberg. DIe Straße vor dem Objekt wird hauptsächlich durch die Anlieger befahren und ist ruhig gelegen.Im Umkreis von ca. 1 Kilometer und somit auch gut zu Fuß erreichbar, stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Kinderarztpraxis , ein Tierarzt div. Gastronomieeinrichtungen sowie wie ein TTM-Markt, ein Möbelmarkt sowie Bekleidungsmarkt zur Verfügung. Des Weiteren erreichen Sie nach nur ca. 5 Minuten mit dem Auto das Zentrum von Lößnitz. Für eine ausgeglichene Freizeitgestaltung mit der Familie sorgen gut angelegte Spielplätze und ausgeschiderte Wanderwege. Für Sportbegeisterte ist das Highlight das Erzgebirgsstadion, das fußläufig in nur ca. 15 Minuten durch einen Waldweg erreichbar ist. Die Bundesstraße 169 führt durch Lößnitz hindurch und sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt Aue im Südwesten. Die Autobahn A72 in Richtung Chemnitz / Hof ist nach ca. 15 Kilometern zu erreichen. Lößnitz liegt an der Bahnstrecke Chemnitz-Aue und besitzt 2 Bahnhaltestellen.
Bei Fragen bitten wir Sie uns einfach anzuschreiben.
Ein Besichtigungstermin kann natürlich nach Absprache arrangiert werden.
