- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 261 €
- Warmmiete 1.060 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Einladende 3-Zimmer-Wohnung 101 m², mit hohen, hellen Räumen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein sie bietet eine ruhige Lage in Wertheim/Reinhardshof.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850Euro zuzüglich 261Euro Nebenkosten( Hausgeld, Warmwasser Heizung, Hausmeister,Müll etc), inklusive einem Stellplatz vor der Wohnung
Die Nebenkosten ergeben sich je nach Verbrauch und Nutzung. ( Aktuell 2 Erwachsene + 1 Kind )
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Weitere Parkplätze sind frei zugänglich in direkter Nähe.
Eine Einbauküche inkl aller E Geräte wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Ein Side by Side Kühlschrank inkl. Eiswürfel Maker soll gegen Ablöse übernommen werden.
Die großzügige Aufteilung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Das Badezimmer wurde im Dezember 2023 auf modernste weise komplett neu renoviert inkl. Badewanne zum entspannen.
Teilweise könnten auch Möbel nach Absprache übernommen werden die neu sind.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Waschraum mit viel Platz sowie ein großer Kellerraum (15qm) zur Nutzung. Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Schlafzimmer beinhaltet einen großen geräumigen Einbauschrank mit viel Platz sowie im Flur und in der Küche weitere Einbauschränke vorhanden sind und viel Stauraum Bieten.
Rollos sind an allen Fenstern vorhanden sowie neue Fenstergriffe abschließbar.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Wiese inkl Wäschespinne zur Nutzung und ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten perfekt für Familien.
Tierhaltung gerne nach Absprache ( auch Hunde sind willkommen)
Lage:
Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Reinhardshof, nur 3 km von Wertheim Zentrum und Bestenheid entfernt. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie:
• mehrere Spielplätze
• Apotheke
• Kindergarten / Grundschule
• Metzgerei
• Bäckerei Göpfert
• Supermärkte wie Aldi, Rewe und Mix Markt
• Drogerie Müller und weitere lokale Geschäfte
Gute Busverbindung sowie alles zu Fuß erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
