- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 920 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dachgeschosswohnung zu vermieten
Die großzügige Wohnung bietet reichlich Platz für ein Paar oder eine kleine Familie mit Kind.
Objektbeschreibung:
Anzeige DG
„Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Hünfeld-Nüst. Sie bietet eine gehobene Ausstattung und wurde in den Jahren 2002/2003 erbaut.
Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.“
Lagebeschreibung:
„Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Hünfelder Ortsteil Nüst, am Ende einer Sackgasse. Angrenzend befindet sich eine Grünfläche, und nur wenige Meter entfernt fließt der Bach Nüst.“
Die Bushaltestelle für Schulbusse ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. In den Stadtkern von Hünfeld sind es ca. 5 Autominuten oder 10 Gehminuten, nach Fulda ca. 20 Minuten, zur A7 ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Raumaufteilung:
Das Haus hat eine großzügige Raumaufteilung und ist lichtdurchflutet.
Das Dachgeschoss umfasst insgesamt 4 Zimmer. Davon haben zwei Zimmer einen Zugang zum großzügigen Balkon/Dachterrasse. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss noch eine schöne helle Küche.
Das Badezimmer ist mit WC, Fußbodenheizung, Whirlpool und Dusche inkl. Dampfsauna ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 90 qm.
Im Kellergeschoss ist neben dem Heizungsraum noch ein Büro und ein kpl. Badezimmer mit Dusche.
Neben dem Keller befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Keller und Treppenhaus zum Erdgeschoss.
Hier befindet sich auch der perfekte Anschluß für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Bei Einzug ist eine Haftpflichtversicherung vorzulegen.
Die Wohnung wird ohne Maklergebühren übergeben.
Gerne beantworten wir ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.
Bei schriftlichem Erstkontakt bitten wir um kurze Vorstellung (Alter, Anzahl der einzuziehenden Personen, Beruf, Telefonnummer)
Eine Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gewünscht.
