Wohnung zur Miete mit Garten, Balkon und Werkstatt
1.500 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.140 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir vermieten ab Juli diesen Jahres unsere Wohnung in Obersulm - Eschenau. Die Wohnung liegt idyllisch am Ortsrand und grenzt an eine Streuobstwiese. Der Garten umschließt das Haus vollständig und lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Das Haus ist mit einem Westbalkon ausgestattet von dem aus man herrlich den Sonnenuntergang über den Weinbergen beobachten kann. Das Grundstück ist 1030 m2 groß.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Gäste WC, ebenfalls mit Fenster. Der Keller bietet außerdem ein Büro und einen separaten Lagerraum.
Grundriss folgt in Kürze.
Es gibt auf dem Grundstück eine Werkstatt mit anliegender Garage. Beides ist im Mietpreis enthalten.
Im unteren Stockwerk des Hauses wohnt eine nette ruhige Mieterin.
Eschenau liegt zwischen Wald und Weinbergen beim Naherholungsgebiet des Breitenauer Sees. Dieser ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Eschenau ist bestens ausgestattet mit einem Kindergarten, einer Grundschule, verschiedenen Spielplätzen, Bäcker, Metzger, einem gut bestücktem Hofladen und einem Schreibwarengeschäft mit Post. Außerdem verfügt es über einen Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Heilbronn und Öhringen.
Einkaufsmöglichkeiten wie dm, rewe, aldi und co gibt es im Nebenort. Für Kinder gibt es dort auch einen schön gestalteten Fahrradparcour mit Skaterpark und weiterführende Schulen.
Bei Interesse nehmen sie gerne Kontakt mit mir auf. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor.
Herzliche Grüße
