Wohnungspaket, 4 Einheiten mit 7,5% Rendite in Zeitz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 4 Wohnungen. Es sind 2 bis 3 Zimmer Wohnungen. Alle 4 Einheiten sind vermietet. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Die eindrucksvolle Fassade ist vor wenigen Jahren fachgerecht überarbeitet worden. Alle Einheiten wurden renoviert und sind vermietet.

AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen haben einen zentralen Flur, von dem die Zimmer abgehen. Die Fußböden sind mit neuem Laminat und Kunststoffböden versehen. Die Bäder sind mit Wanne ausgestattet. Es gibt Satelliten Empfang und Wechselsprechanlagen.

LAGE

Zeitz gehört mit derzeit ca. 31.000 Einwohnern zum Burgenlandkreis im Bundesland Sachsen – Anhalt und liegt mitten im Tal der Weissen Elster. Zwischen Gera im Süden und Leipzig im Norden. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Die historische Altstadt von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben durchzogen. Verkehrstechnisch ist Zeitz über die Bundesstraßen B2, B91, und die B180 oder über die Autobahnanschlussstellen der A4 und A9 erreichbar. Der Markt und Stadtmittelpunkt liegen ca´. 900m von den Objekten entfernt. Dort sind auch alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Den Bahnhof erreicht man in nur 3 min mit dem Auto oder ca. 15min Fußweg. Schloss Moritzburg befindet sich nur 1000m und der Goethepark liegt nur 500m entfernt. Der Flughafen Leipzig ist mit dem Auto nur 44 min entfernt.

SONSTIGES

Dieses Wohnungspaket eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete im Bezug zum Kaufpreis ergibt eine solide 7,5%-tige Rendite, für den zukünftigen Eigentümer.