Wunderschöne 2,5 Dachgeschosswohnung mit EBK in Thon
870 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 1.040 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.610 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
90425 Nürnberg - Thon
Hier am Stadtrand wohnt es sich sehr idyllisch, aber mit guter Anbindung ins Nürnberger Zentrum, zum Flughafen, nach Erlangen und Fürth. Die Haltestelle in Thon ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Von hier gelangt man nach wenigen Stationen zum Plärrer und damit an den Rand der Altstadt. Außerdem ist man schnell mit dem Fahrrad im Grünen, unter anderem am beliebten Marienpark.
In unmittelbarer Nähe und fussläufig, finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl, Marktkauf) sowie Metzgereien, Bäckereien, Apotheken und Restaurants.
Die Mietwohnung liegt im Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus, in einem gefragten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel. Gute Parkmöglichkeiten ohne Anwohnerausweis sind im Quartier vorhanden.
Die Wohnung wurde 2022 fortlaufend komplett renoviert und saniert und bietet einen hohen Ausbaustandard. Die Raumaufteilung ist sehr gut; somit findet man in allen Zimmern genügend Stellfläche und Steckdosen. Des Weiteren wurde die Aussen-Fassade neu gestrichen und auch der Balkon und die Fenster werden in den kommenden Wochen noch hergerichtet.
Es handelt sich um eine äusserst helle, freundliche und moderne Mietwohnung mit idealer Raumaufteilung und sonniger Südostausrichtung. Die Wohnung ist ideal für eine oder zwei Personen (nicht WG geeignet), die für mindestens 18 Monate (Kündigungsausschluss) eine Wohnung in Nürnberg suchen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der große und helle Wohn- und Essbereich. Die neue Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ans Wohn- und Schlafzimmer grenzt der Süd-Balkon, welcher die Wohnung hell und gemütlich macht.
Details:
- neue Küche mit hohem Ausbaustandard, Induktionsherd, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach Kombination und viel Stauraum Möglichkeiten
- neues Tageslichtbad mit Dusche, Tropendusche, Spiegel- und Unterschrank
- Bad mit Wachmaschienen- und Trockneranschluss
- separates Tageslicht WC
- Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- separates Ankleidezimmer
- grosser Süd-Balkon mit Abendsonne und einem herrlichen Blick ins Grüne
