Wunderschöne Maisonette Wohnung direkt in der City

# Objektbeschreibung
Eine sensationelle Maisonette Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, liebevoll kernsanierten Gebäudes direkt in der City.

Verfügbar ab 01.09.2024

Miete: 990,-- mtl. mit Nebenkosten, allerdings Gas und Strom wird direkt beim Versorger angemeldet (Kosten je nach Verbrauch - bisher 100,--)

# Ausstattung
Über das historische Treppenhaus gelangen Sie in diese wunderschöne Maisonette Wohnung.
Diese besticht durch die hochwertigen Materialien und die offene Raumgestaltung.

Von der Diele und dem Vorbereich kommen Sie in die sehr große Gästetoilette.
Hier ist auch noch viel Platz für die Waschmaschine.

Daneben befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche versehen ist.

Essbereich und Wohnzimmer sind offen gestaltet und hier ist auch vom Schreiner ein Wandregal eingepasst worden. Schöne Holzbalken sorgen für die gemütliche Atmosphäre.

Über eine gerade Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Ein besonders schönes, hochwertiges Tageslichtbad erwartet Sie hier oben. Selbstverständlich mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette.

Im Flur wurde ebenfalls vom Schreiner ein großer begehbarer Kleiderschrank eingebaut, der erstaunlich viel Platz bietet.
Geradeaus erwartet Sie das Schlafzimmer, das nur zum Schlafen einfach zu schade ist. Ob Sie ihn zusätzlich als Fitnessraum oder Homeoffice nutzen möchten bleibt ganz bei Ihnen. Platz ist auf jeden Fall genügend da.
Von dieser Etage aus kommen Sie auch auf die große Bühne, wo sie sicherlich viel Stauraum vorfinden.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Besichtigung erfolgt nach Vorlage der Mieter-Selbstauskunft.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Zentral in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sind Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das City Center mit den verschiedensten Ladengeschäften in 2 Minuten bequem erreichbar.
Zahlreiche Restaurants und Pizzerien laden zum gemütlichen Beisammensein ein.
Ein Museum, die Bibliothek und das Kino liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten gelangt man zum Kindergarten und zur Grundschule.
Eine Vielzahl weiterführenden Schulen, sowie der hiesigen Hochschulen sind dank des engen Busverbindungsnetzes schnell und problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt etwa 15 Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt!

Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 44310109-067877