Wunderschöne Maisonettewohnung/Moers/renoviert/100qm/Balkon/Garag
1.300 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 230 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Maisonettewohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage und bietet auf 100 Quadratmetern genügend Platz für individuelle Wohnideen. Sie ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird aktuell vollständig renoviert. Die Badezimmer, Fußböden, Wände, Heizkörper etc. werden aktuell erneuert. Hierbei könnten individuelle Wünsche selbstverständlich noch berücksichtigt werden.
Das Haus wurde 1989 gebaut und verfügt über fünf Wohnungen, welche alle durch Eigentümer bewohnt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass es zu der Wohnung einen großen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum gibt. Die Gasheizung wurde Ende 2023 erneuert.
Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine Garage inklusive Stromanschluss mit einem Stellplatz davor, welche zusätzlich gemietet werden kann.
Ausstattung
• 4 Zimmer
• offener Wohn- und Essbereich
• modernisiertes Badezimmer mit Dusche
• modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
• großer Balkon
• neue Elektroinstallationen
• neue Heizkörper
• neue Oberböden und Tapete
• neues Dachfenster
• Garage mit Strom und Stellplatz
Lage
Die Wohnung finden Sie in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Moerser Ortsteil Asberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Asberger Ortskern zu erreichen. Das gleiche gilt für Kindergarten und Grundschule sowie diverse ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Die Moerser Innenstadt und der Moerser Bahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus gewährleisten die Autobahnen A40 und A57 eine gute Anbindung a den Düsseldorfer Großraum sowie die Städte des Ruhrgebiets.
Preis
Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 230 €
Garage: 70 €
Gesamt: 1.300 €
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15.07. bezugsfähig. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Selbstauskunft zu (Beruf, Verfügbarkeit, Anzahl der Personen, Haustiere etc.).
Mit freundlichen Grüßen
Simon Nitschke
