- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.270 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.675 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Altbau
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Das um 1900 errichtete massive Stadthaus wurde 2012 komplett Kernsaniert.
Die hohen Decken und die lichtdurchfluteten Räume verschaffen ein großzügiges Raumgefühl. Durch den gut durchdachten Grundriss der Wohnung, hat man den ganzen Tag Sonne.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen fußläufig diverse Restaurants, Bar’s, Bäcker etc. zu erreichen.
- WG geeignet, da alle 3 Zimmer vom Flur begehbar und die Zimmer alle fast gleich groß sind!
Landau ist die zweitgrößte Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Die Stadt liegt ca. 48 km von Landshut, 80 km von Passau, 75 km von Regensburg und 120 km von München entfernt. Der Airport Munich ist über die A2 nur 45 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Lage:
Durch die zentrale Lage zwischen den innovativen und industriestarken Landkreisen, ist der Wohnungsmarkt in Landau an der Isar sehr begehrt und zukunftsorientiert.
Schulen, Kindergarten, Einkauf, Ärzte, Apotheke, Stadtbus etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Durch den anliegenden Fahrradweg besteht eine ideale Anbindung zur Umgehungsstraße/Bundesstraße B20. Anbindung zum großen Gewerbegebiet und zur Autobahn A92
München/Deggendorf.
Die Fachhochschulstadt Deggendort sowie die BMW-Werke Dingolfing und Mengkofen und bald Straßkirchen sind in jeweils ca. 20 Min. zu erreichen.
Moderner Altbau mit vier Wohneinheiten
- hohe Decken
- schöne kleine und fast uneinsehbare Terrasse
- weiße Innentüren
- dreifach verglaste Fenster
- Granit-Treppe
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, modern gefliest, LED-
Beleuchtung & Deckenspots
- Dunkles hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen bis auf das Bad
- Abstellraum im Erdgeschoss (eigenes abgeschlossenes Abteil)
- ein extra Müllraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss
- alle Zimmer mit Satellitenanschluss
- LED-Beleuchtung im gesamten Treppenhaus
Kleintierhaltung erlaubt und nach Absprache auch Hunde möglich:)
