Wunderschöne Stadtvilla 11 mit Walmdach
674.900 €
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sachliches Einfamilienhaus gepaart mit nützlicher Funktionalität.
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
# Ausstattung
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:
- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort
Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:
- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)
Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.
Ausbaustufe "einzugsfertig"
Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung
sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Grundstückssuche.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
# Sonstiges
Bauen Sie mit Okal und profitieren Sie von vielen Vorteilen:
- Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Eigener Grundstücksservice
- Eigene Finanzierungsberatung im Haus (Bauen OHNE Eigenkapital möglich)
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittelberatung
Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien
für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität.
Die Gebäudesteuerung kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch.
Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom.
Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.
Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien.
Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individu
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SV11W-EF-51.8-MS
Rechtliche Angaben
Handelsregisternr.: Bad Kreuznach HRB 20220
USt-IdNr.: DE 250867006
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
