Wunderschöne Villa in Strand- und Stadtnähe in Barcelona

Zu verkaufen oder zu vermieten: 2400€/ Monat zzgl. 500,-€ für Garten- und Poolpflege


In unmittelbarer Nähe zu einer der schönsten Metropolen der Welt, Barcelona, liegt diese 440 qm Villa am Südhang mit wunderbarem Ausblick ins Tal in unverbaubarer Lage auf 1600 qm Grundstück.

Nur 2 Flugstunden von Düsseldorf entfernt und tgl. erreichbar.

15 Minuten Fahrzeit zur Diagonal, der bekanntesten Straße Barcelonas, 15 Minuten zum Flughafen und 20 Minuten zum Strand.
Eine moderne Photovoltaik Anlage des Herstellers SVEA SOLAR mit 15 KW Batterie und Vollgarantie, installiert 2023 und damit noch voll förderungswürdig, übernimmt fast die gesamte Energieversorgung.

Als Altersruhesitz von den Inhabern einer örtlichen Bauunternehmung geplant, wurden für diese Villa zwei benachbarte Grundstücke erworben, damit das Haus mit perfekter Lage zum Licht zentral erbaut werden konnte.

Daraus resultiert ein lichtdurchflutetes Gebäude mit mehreren Terrassen, teils überdacht, die zu jeder Tages- und Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen.

Erstbezug 2006

Der liebevoll erstellte Garten und die Grünanlagen um den mit 8 x 5 m großzügigen Pool mit angrenzender Pool Terrasse ermöglichen den entspannten Genuss von Klima und Natur.

Pumpenanlage und Edel/Hartholz Sonnendeck aus 2022. Ein moderner Poolroboter gehört zur Immobilie.
Bad/WC direkt vom Pool und Garten aus zugänglich.

Überdachte Außenküche mit Barbecue, die großzügige Garage mit Wendeplatz bietet Einstellmöglichkeiten für zwei PKW und mehrere Motorräder.

Warme Farbtöne, großzügige Lichtverhältnisse empfangen die Besucher und Bewohner im Inneren des Anwesens mit Raumhöhen von z.T. über 6 Metern, mit Galerie und Gästetrakt mit eigenem Badezimmer.

5 Schlafzimmer, darunter ein Safe-Room mit einbruchs- und schussicherer Tür, insgesamt 4 Bäder, Echtholz Sprossenfenster, voll ausgestattete Küche, erstellt 2022 mit angrenzendem Wirtschaftsraum und direktem Zugang zur Frühstücksterrasse.

Einbauschränke finden sich auf jeder Ebene des Hauses und bieten großzügigen Stauraum bei gleichzeitiger optimaler Ausnutzung des durchdachten und lebendigen architektonischen Entwurfs.

Die verschiedenen Ebenen kommunizieren über Edelholz Wendeltreppen, aber auch direkt durch die luftige, offene Raumgestaltung.
Gasheizung und Klimatisierung, gute Wärmedämmung durch hochwertige Bauweise mit besten Materialien.

Ein großer Vorteil für Menschen, die Großzügigkeit und Luxus schätzen aber dennoch größtmögliche Diskretion und Sicherheit wünschen ist, dass das Anwesen von der Straße aus absolut uneinsehbar ist. Natürlich gibt es eine Alarmanlage mit online Anbindung.

Eine Naturstein-Mauer mit zusätzlicher Metallabgrenzung sowie ein per FB gesteuertes Metall Schiebetor trennt das Anwesen vom öffentlichen Raum.

Der Ort Cervelló selbst, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die ideale Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur.
Er verfügt über hochwertige Dienstleistungseinrichtungen für den Alltag mit Supermärkten, Gesundheitswesen, Apotheken, Banken, modernem Sportzentrum, Schulen, Hotel, 18-Loch-Golfplatz, Gastronomie.
Als ruhige Oase in idyllischer Natur und idealer Startpunkt sowohl zum Ordal-Gebirge, zum Cava-Anbaugebiet, zum Flughafen, Strand und Metropole bietet dieser Standort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

In nur wenigen 100 m Luftlinie im selben Wohngebiet haben wir ein Anwesen erwerben können, das auch für unsere Oldtimer Sammlung Platz bietet, so dass zukünftig nicht mehr zusätzliche Hallen angemietet werden müssen.
Die Lebensqualität, das Ambiente und Flair dieser Weltstadt zusammen mit den Möglichkeiten einer hochwertigen Ausbildung mit besten Zukunftschancen für unseren Nachwuchs hat uns vor 5 Jahren zu diesem Entschluss verholfen, den wir noch nicht einen Tag bereut haben.
Gerne teilen wir unsere Erfahrungen mit Menschen, die ebenfalls im mediterranen Raum in unmittelbarer Nähe zu dieser Weltstadt ihre Zukunft planen.